Где регистрировать договор мены квартир (приватизированных) для получения новых свидетельств о собственности.

Родственница получила новую квартиру с доплатой, продала ее внучке - нужно ли платить налог и можно ли получить вычет?

Родственнице 91 год, у нее была 2 комн. Квартира в Москве (собственность более 7 лет), она попала в программу сноса ветхого жилья и ей предоставили 3-комн. Квартиру большей площади с доплатой 2.5 млн. руб. по договору мены с департаментом жилья. В договоре мены стоимости квартир не указаны (только размер доплаты). Кадастровая стоимость новой квартиры 16.8 млн. После получения документов в 2015 году она продала ее своей совершеннолетней внучке за 18 млн. Риэлтор объясняла, что договор мены подразумевает эквивалентную стоимость объектов (с разницей в доплату) Получится ли оформить вычет, надо ли платить налог?

Читать ответы (11)

Возможность предусмотрения компенсации морального вреда при отказе от исполнения договора с доплатой за квартиру

Скажите, при мене квартиры с доплатой, возможно ли предусмотреть в договоре сумму компенсации морального вреда при отказе одной из сторон от исполнения договора? Когда подписывается такой договор: в Регистрационной Палате? Будем ли мы платить налог от продажи квартиры, если доплата составляет 300 тыс. руб (рыночная стоимость квартиры более 1 млн) Спасибо.

Читать ответы (1)

Оптимизация налогов при обмене дома на квартиру с доплатой

Мы с мужем имели в собственности дом с земельным участком по 1/2 доле. В мае мы обменяли дом на квартиру с доплатой. Нам выдали один договор мены, где мы указаны собственниками квартиры по 1/2 доле в праве каждому. Получили доплату в 1450000 руб. В налоговой мне сказали, что с 450000 руб нам придется платить налог в 2016 г, а вот если бы мы составили отдельно на каждого договор мены, и указали доплату 725000 руб в моем договоре и 725000 руб в договоре мужа, то налог не платили бы. Так ли это? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

А в новом договоре ее цена возрастет до 4 млн. руб. Могут ли у меня возникнуть проблемы с налогами.

Я меняю свою 3-х комн. Кв-ру (куплена год назад) на меньшую (2-комн.) с доплатой. Владелец 2-х комн. Квартиры предлагает договор мены в котором будет указана реальная стоимость квартиры и реальная доплата. 1). В моем договоре купли продажи указана заниженнная цена (900000 тыс. руб), а в новом договоре ее цена возрастет до 4 млн. руб. Могут ли у меня возникнуть проблемы с налогами. 2).Могу ли я расчитывать на освобождение от уплаты налога с доплаты (1 млн. руб) или на доплату этот вычет не распространяется? 3).Слышала, что при заключении договора мены оплата оформления производится владельцем большей квартиры из расчета ее полной стоимости, правда ли это? С Уважением, Светлана.

Читать ответы (1)

Возможно ли переделать договор мены по обмену дома на квартиру для минимизации налогов?

Мы с мужем имели в собственности дом с земельным участком по 1/2 доле. В мае мы обменяли дом на квартиру с доплатой. Нам выдали один договор мены, где мы указаны собственниками квартиры по 1/2 доле в праве каждому. Получили доплату в 1450000 руб. В налоговой мне сказали, что с 450000 руб нам придется платить налог в 2016 г, а вот если бы мы составили отдельно на каждого договор мены, и указали доплату 725000 руб в моем договоре и 725000 руб в договоре мужа, то налог не платили бы. Можно ли сейчас переделать договор мены? Заранее благодарна.

Читать ответы (3)

Права и претензии жены в отношении приобретенной части квартиры и доплаты - анализ и возможные варианты

В 2005 году приобретена 1/2 часть 1 комнатной квартиры (стоимостью 560 тыс.) по договору мены (менялись муж и его сестра). В этом же договоре была указана доплата 400 тыс., которые муж выплатил сестре до подписания договора. На что может претендовать жена в настоящее время: 1. на долю в квартире? 2. на 1/2 часть указанной доплаты? Возможна ли какая-то индексация, т.к. сейчас 1/2 часть этой квартиры стоит 1,5 млн.

Читать ответы (1)

Доказываю доплату - возможно ли признание в суде обмена квартир без доплаты?

В 2018 году жена обменяла квартиру (досталась ей по наследству) по договору мены без доплаты на другую квартиру (данная квартира по больше по кв.м). То, что мена была произведена без доплаты указано в договоре, но по факту доплата была с моей стороны из личных денежных средств. На данный момент мы находимся в процессе развода и собираемся делить имущество. Соответственно, я хочу узнать, возможно ли в суде как-то доказать эту доплату?

Читать ответы (4)

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры после договора мены - обзор и расчет.

В 2015 году был оформлен договор мены на квартиру и часть дома. В договоре было указоно, что обмен равнозначный без денежной доплаты. Но стоимость объектов не была указана. В 2017 году квартира продана за 1500000 рублей. Нужно будет платить налог или нет? И с какой суммы?

Читать ответы (1)

Вопрос о подоходном налоге при обмене жильями и участками

В текущем году была осуществлена мена жилья (дома с участком на квартиру), по договору сторон, ранее владевшая домом и участком, получила доплату и квартиру. Дом и участок были приобретены годом ранее, сумма, за которую они были приобретены, превышает сумму доплаты и стоимости квартиры по договору. Надо ли с этой суммы доплаты уплачивать подоходный налог? Если нет, то какие документы надо будет приложить к налоговой декларации и в какой срок их предоставить в налоговую? Заранее большое спасибо. С уважением.

Читать ответы (1)

Как определить налоговые обязательства при мене квартиры с доплатой после ее оценки?

Купили квартиру в доме, который через 1,5 расселили, как ветхое аварийное жилье. Договор мены квартир доплатой. В результате мены нашу квартиру оценили 138900 (площадь квартиры 58 м кв), квартира от администрации 69 кв м. Стоимостью 2 мл 20 тыс руб. тоесть в результате мены одно имущество заменилось другим. .наша доплата за квартиру _это стоимость разности квадратных метров иизлишних кв метров. Какой налог нужно нам оплатить в результате такой мены.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59