Что делать в такой ситуации: УК настаивает на чистке дымохода так как предположительно он засорился на уровне моего этажа (так как соседка этажём ниже много лет жалуется на то что у неё плохо работает тяга и часто пахнет канализацией, у неё проверили - всё в порядке, засора якобы нет). Чистку компания сотрудничащая с УК, из-за поворота дымохода собирается проводить не через вентиляционное отверстие, к которому доступ есть, а долбить стену за ванной. На уровне, который недоступен и требуется демонтаж ванной. Приходившие сотрудники при визите сказали что 1) у меня ванная вмонтирована не по плану 2) у соседей смежных со мной (ванная и туалет через стенку) там якобы жилая комната, потом выяснилось что они их попросту не впустили в квартиру. План квартиры проверили - ванная стоит на месте, в другой ориентации никакая ванная бы и не поместилась, перепланировки не было. Какие статьи/разделы прочитать?

Вы в праве и не предоставлять доступ в свою квартиру.

Пройдитесь по верхним этажам, и посмотрите где у соседей сверху, вент. Вытяжки из ванной и из кухни, и своими силами, аккуратно их вскройте.

Возможно, следующие заголовки могут подойти:\n\n- Как защитить свои права в случае необоснованной чистки дымохода \n- Сотрудники УК намерены демонтировать ванну для чистки дымохода

Нарушение правил проведения осмотра вентиляционных систем управляющей компанией

Представитель Управляющей компании при осмотре выявил, что нет тяги в вентиляционной трубе (квартира на 2 этаже, газовая колонка в ванной, газ плита на кухне). Написал предписание устранить проблему, при этом назвал единственный вариант ломать стену (делать отверстие). На вопрос, была ли проведена проверка в других квартирах, сверху (дом 5-этажный) , прежде чем, решать ломать стенку, не было. Причем других вариантов прочистки вентиляционной трубы не было, т.е. никаких работ по устранению засора трубы не было. На какие документы необходимо ссылаться в данном случае? Должна ли управляющая компания сначала попробовать устранение другими способами? Из опроса соседей никто никогда стены не ломал для прочистки вентиляционной трубы. Дом старый-хрущевка. За чей счет будет проводиться слом стены и ее восстановление?

Читать ответы (1)

Проблемы перепланировки - Как разрешить конфликт соседей и сохранить интерьер квартиры?

Как быть. 22 года назад моя семья по обмену въехала в квартиру. В данной квартире до нашего переезда была сделана перепланировка помещений и там где у смежных квартир проходят трубы общего пользования (стояки) у меня зал и нет никакой ниши как у всех остальных. Неделю назад у соседей этажом выше потела данная труба и теперь работники Жек ежедневно приходят к нам и хотят долбить стену в поисках этой самой ниши. Моя квартира не подключена к этим трубам, а запитана от другого стояка. У соседей смежной квартиры есть возможность доступа (тоже долбить стену) к данной нише в помещении ванной комнаты и данная квартира получает воду из этих труб. Подскажите как мне быть? На чьей стороне закон? И если можно то какой статьей мне руководствоваться? Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответственность за отказ в доступе специалистам управляющей компании в прочистке вентиляционных каналов

Проблема в следующем: у соседей снизу не работает вентиляция. Управляющая компания говорит, что засор вентканала соседей произошло на уровне моей квартиры. Для устранения забора необходимо сломать стену в моей ванной комнате. Восстановление стены и ремонта после выполнения работ по прочистке они не гарантируют. Какая ответственность может мне грозить за непредоставление доступа специалистам управляющей компании?

Читать ответы (3)

УЖАСНЫЙ опыт в стоматологии - кровоточащие десны, язвы и отказ в помощи

Сходила в стоматологию. Сегодня была на гигиенической чистке зубов. ВСЕ БЫЛО УЖАСНО! Начиная от подхода врача к своей работе, заканчивая результатом. После чисткивсе десна были порезаны и кровоточили, поднялась температура. Чистки как токовой не произвели, когда я возмутилась мне ответили: (Что у Вас простая чистка, но если Вы хотите лучшего результата, платите и приходите в другой раз. Наследующий день появились язвы. Я обратилась к стоматологию в которой и делала чистку, меня выпроводили, хотя чек и договор у меня на руках.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с прочисткой дымохода в многоэтажном доме, если собственник не разрешает долбить стену?

Что делать если собственник многоэтажного дома не разрешает через него долбить стену для прочистки дымохода? У него (на 6 этаже) тяга есть, а с 1 по 5 этажи нет.

Читать ответы (1)

Риски и возможности при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой

Добрый день подскажите хочу купить квартиру там перепланировка неузаконенная, снесена часть стены между ванной и туалетом. Скажите есть ли какие подводные камни при такой сделке? После совершения сделки может ли быть аннулирование сделки в связи с расхождением плана и самой квартиры по факту. Я могу покупать такую квартиру? Я планирую стенку вернуть на место как и было.

Читать ответы (1)

Перепланировка квартиры на первом этаже не согласована из-за смещения ванны в квартире выше - что делать?

Мы живем в квартире на первом этаже. Очень маленькая кухня, 4,7 м. кв.. Сделали перепланировку. Соединили туалет с ванной, за счет этого расширили кухню на 40 см. Сдвинули стену фактически. Квартира в кирпичном доме, хрущевка. По коридору-туалет, ванная и кухня. (направо). Стена кухни граничит с ванной комнатой. Эту стену немного сдвинули. Решили узаконить перепланировку, пошли в архитектуру, согласовать перепланировку. Там сказали, что разрешение не дадут, т. к. мы перенесли саму ванну. И ванна соседей сверху получилась у нас над кухней. Мол-если бы мы на 5 ом этаже так сделали-тогда можно было бы без проблем.. Но я не понимаю, в чем нарушение.. По факту под нами никто не живет.. и навредить мы жильцам этим не можем.. Что нам делать? Подскажите, как действовать дальше?

Читать ответы (2)

Как узаконить перепланировку квартиры через суд после объединения туалета и ванной

В 4-комнатной квартире проведена перепланировка: объединены туалет и ванная, снесены 2 шкафа-кладовки, находившиеся по краям двери в комнату и отраженные ранее в плане БТИ, объединены кухня и комната с помощью арки (двери в арке нет). В новый план БТИ внесены изменения, но стоит штамп о самовольной перепланировке. Можно ли узаконить такую перепланировку через суд или суд откажет?

Читать ответы (1)

Все узаконено (возможно и за деньги), есть новй техпаспорт, к нему описание переплпнировки.

Вопрос по перепланировке. Собрались покупать квартиру. Есть квартира с такой перепланировкой: жилая комната (9 кв.м.) объеденена с сан. узлом - получена 12 ти метровая ванная комната с окном (в ней-джакузи, душевая кабина, унитаз), сделана гидроизоляция и все что нужно. Вместо ванной-гардеробная комната. Все узаконено (возможно и за деньги), есть новй техпаспорт, к нему описание переплпнировки. Но получается что ванная и сан. узел расположены над жилой комнатой. Вопрос такой: какие могут быть проблемы при покупке такой квартиры и могут ли жильцы ниже расположенной квартиры обратиться в суд (если узнают, что над ними такая перепланировка или возникнут какие-нибудь другие проблемы) с просьбой признать такую перепланировку незаконной и потребовать вернуть все назад? Надо ли о перепланировке сообщать в ТСЖ?

Читать ответы (1)

Вопрос трещины после ремонта - как решить проблему с управляющей компанией?

Здравствуйте! В квартире под нами идет ремонт и перепланировка где были снесена стена между кухней и залом а также ванная комната и туалет. В следствии чего у меня в ванной комнате и туалете образовались трещина которая продолжает расширяться. Я пригласил сотрудника из ЖКО который составил акт и сказал что отправит его в управляющую компанию. На этом всё и закончилось. Что мне делать?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59