Подача иска на возмещение суммы по ДКП после его расторжения в судебном порядке - как доказать отсутствие обязательств по оплате?

199₽ VIP

Там не только закон, там и другие есть обстоятельства. Главное решение суда.

Нужно смотреть сам иск и документы и на основании этого составлять Возражение, которое направить в суд.

Здравствуйте, Ольга! Если договор расторгнут (ст.450-453 ГК РФ), то в этом случае полученное по сделке купли-продажи (ст.549 ГК РФ) подлежит возврату той стороной, которая необоснованно средства получила. В противном случае у стороны, не вернувшей то, что ей более не принадлежит, возникло бы неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

А в этом случае сторона, чье право нарушено, вправе взыскать принадлежащее ей по праву через суд. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Ольга!

Ссылаться надо на то, что никакого встречного исполнения не было произведено.

Договор расторгнут, имущества нет.

Соответственно встречной обязанности по оплате тоже нет.

Вот статья на этот счет:

ГК РФ Статья 328. Встречное исполнение обязательства

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

2. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

3. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.

Не очень понятно что в таком случае хочет Продавец. Точнее почему он этого хочет.

Может быть конечно там каким то таким образом условия сформулированы, что Покупатель остается что то должен.

Хотя, я очень сомневаюсь в этом.

И в целом такое можно поставить под сомнение.

Вы не прикрепили сам договор. Только проанализировав его можно сказать более предметно.

Подавайте возражение на иск, требуйте суд отклонения данных требований истца в связи с тем, что ДКП был расторгнут.

Вы ничего возмещать др стороне не должны.

- см. ст. 450 ГК РФ, 35, 149 ГПК РФ.

Объясняю

Решение суда имеет преюдициальное значение. То есть не требующее доказывания

ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Необходимо ознакомиться с решением суда о расторжении и сам ДКП

Решение - в части, с какого момента ДКП счтается расторгнутым. А также смотреть, какие последствия расторжения.

Если двусторонняя реституция, то вы ничего обязаны платить

Если же нет, то есть какие-то обязательства на момент расторжения остаются, то может возникнуть обязанность внести первоначальный взнос. С процентами

Ссылаться на ст.61 - преюдициальное решение суда

А также:

ГК РФ Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом

Так что в вашем деле надо разбираться

Но статьи я вам показал.

Здравствуйте. А что предусмотрено было договором. Как звучат исковые требования? И каковы причины расторжения договора. Отказ от договора означает его одностороннее расторжение и как следствие – право требовать от покупателя возмещения убытков, причиненных расторжением договора из-за нарушения обязательств покупателя (п. 5 ст. 453 ГК РФ).

Договор расторгнут по решению суда в соответствии со ст.450-453 ГК РФ.

Поскольку оплата не производилась, то и требовать нечего.

Удивительно. Чем руководствуется Продавец? Он требует денег за продажу дома, который не продан, договор КП расторгнут. Обязательств по этому договору уже нет.

Вы можете направить возражение на иск, прописать что Вашей обязанности НЕТ, т.к. договор расторгнут. Ссылайтесь на ст.452, 453 ГК РФ.

И вообще в соответствии со ст.56 ГПК РФ это Продавец должен доказывать, что договор дне расторгнут и действует и Вы как Покупатель должны оплатить стоимость предмета купли-продажи.