Нужно ли сдавать нулевую 3 НДФЛ после продажи доли квартиры наследством?
Налоговая требует сдать нулевую 3 НДФЛ после продажи 1/2 квартиры, полученной в наследство. Доля меньше миллиона, 650 тыс. руб. Продана сразу, в собственности была всего пару месяцев.
Но, Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ сообщает, что подавать декларацию при сумме меньше миллиона не нужно.
Вопрос: можно все-таки не сдавать? Или есть какой-то нюанс...
Здравствуйте Наталья Леонидовна. ФНС права.
Ваша сделка прошла в 2021 году федеральный закон который Вы упомянули 305 действует с 1 января 22 года. За двадцать второй год декларацию вы будете подавать в двадцать третьем. Таким образом от Вас требуют декларацию за двадцать первый год, когда Вы продавали квартиру.
Спросить
Помогите пожалуйста советом. Я сдала декларацию ндфл (продажа квартиры), была намерена платить налог от продажи - декларация принята, налоговая ждет уплаты налога. Через год узнала, что если квартира была в собственности более 3-х лет, то сдавать декларацию было не нужно и налог не надо платить. Что мне делать? Можно ли подавать уточненную декларацию или стоит отправить какое-то разъяснительное письмо с приложением всех необходимых документов?
Спасибо Вам за помощь.
Вы можете ничего не направлять, так как у Вас нет обязанности подачи декларации, и уплаты налога. Ответственность на Вас никто не возложит.
Спросить
Хочу заполнить нулевую декларацию при продаже квартиры меньше одного миллиона рублей. В какой графе указывается "Продажа квартиры"? И какие документы нужно предоставить?
Добрый день! Заполняется лист налоговой декларации "Доходы, облагаемые по ставке 13%" и одновременно заявляется имущественный вычет в связи с продажей квартиры. К декларации необходимо приложить все правоустанавливающие документы на квартиру, а также документы, подтверждающие получение денежных средств от продажи.
СпроситьМоя мама (неработающий пенсионер) продала долю (400 тыс. руб.) квартиры доставшейся ей по наследству от родителей. Продажа была в декабре 2015 года. В собственности квартира была менее 3-х лет. Нужно ли ей платить налог с этой продажи и подавать декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию?
Подавать 3-ндфл придётся. Платить ндфл с продажи, возможно, не придётся. Есть право на применение налогового вычета. Ответить о его размере не могу, поскольку отсутствует информация:
- Размер доли в праве собственности на квартиру?
- ПС на долю было зарегистрировано по отдельному правоустанавливающему документу?
- Доля была продана по отдельному договору?
СпроситьОбъясните пожалуйста: была продана квартира 08.11.2011 за 1,6 млн. руб, принадлежащая на праве общей долевой собственности. Я (доля 1/4) и моя мать (доля 3/4) являемся наследниками по свидетельству от 21.08.2008 (умер отец 17.01.2008). Налоговая требует сдать декларацию 3 НДФЛ. Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте, в соответствии с Налоговым кодексом доходы, получаемые физическими лицами от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению. А Ваши доли в собственности более 3-х лет, поэтому налог платить не надо.
СпроситьМы продали квартиру в договоре купли-продажи и расписке указана сумма 990 тыс. руб. Квартира была в равных доля по 1/4 на 4 человека.
1. Мне нужно все равно подавать декларацию или нет?
2. В декларации нужно указывать все 990 тыс. руб или только стоимость моей доли? Т к только я сейчас хочу подать декларацию.
Заранее спасибо.
В 2011 г. мной унаследована доля в квартире. В 2012 г. квартира продана. С 2010 г. получаю возврат НДФЛ с покупки другой квартиры, но т.к. с 2011 г. нахожусь в декрете и дохода не имею, могу ли я считать доходом в 2012 г. сумму от продажи унаследованной квартиры и сдать декларацию перекрыв мой долг НДФЛ с продажи унаследованной квартиры, так как она в собсвенности была менее трех лет, НДФЛ-ом с покупки, так как сумма еще выбрана не вся.
Без согласия на это налоговой - нельзя, законодательство это не предусматривает.
Спросить
Подав налоговую декларацию, Обратитесь в ФНС с заявлением о проведении зачета (если НДФЛ за 2010г. еще не получили).
СпроситьМожно ли получить имущественный вычет при продаже в 2014 году ПОЛУЧЕННОЙ В НАСЛЕДСТВО доли квартиры за 1 млн руб (доля была в собственности менее 3 х лет)? какие документы необходимо подавать?
Без вычета налоговая насчитала к оплате более 100 тыс руб НДФЛ. Обязательно ли его платить при имущ. Вычете?
Спасибо.
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Да, у Вас есть право на имущественный вычет. Его размер пропорционален доле в праве собственности, которую Вы продали. Например, если это 1/4, то вычет будет 250 тыс. руб. с остальной суммы 750 тыс. руб. нужно заплатить налог 13%.
Вас видимо, кто-то из маклеров ввел в заблуждение, что вычет на долю в праве равен тоже 1 млн. руб.
СпроситьВ 2022 году была продана квартира за 3,1 млн руб. (приобреталась в 2021 за 3 млн руб.). В 2023 году буду подавать декларацию на уплату налога в 13% с разницы (на 13 тыс. руб.).
В 2022 году получила в наследство долю в другой квартире, продажная стоимость доли составляет 600 тыс. руб.
Вопрос: необходимо ли будет уплачивать налог в 13% с доли второго объекта (с 600 тыс. руб.)? Или дешевле будет оформить дарственную на другого родственника (брата), имеющего другую долю в наследстве этой квартиры, у которого нет иных сделок купли-продажи?
Добрый вечер!
Да, конечно, Вы должны будете уплатить налог в 13% с доли второго объекта (с 600 тыс. руб.).
Чем делать дарственную на брата, лучше откажитесь от доли наследства в его пользу, а он в качестве компенсации даст Вам N-ю сумму.
Спросить
П. 18 ст. 217 Налогового кодекса освобождает от НДФЛ, если имущество получено в порядке наследования.
СпроситьМашина была в собственности шесть лет, продана за 18 тыс. руб. Нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ и платить налог? И если нужно, то отдельно на машину заполняется или можно все в одной декларации указать, так как мы купили квартиру и подаем декларацию тоже 3 НДФЛ на возврат нам подоходного налога? А еще мы купили машину за 90 тыс руб. Ее нужно тоже включать в декларацию? Спасибо.
Налога платить не нужно с продажи авто, если вы его продали дешевле, чем купили. на покупку авто тоже не нужно, только ежегодный налог будете за него оплачивать по квитанции. А за покупку квартиры можете подать декларацию за налоговый вычет. Могу сделать декларацию на платной основе
СпроситьМуж-предприниматель на ЕНВД купил в 2007 г. грузовой автомобиль для грузоперевозок. Машина была оформлена в собственность супругов в равных долях. В 2011 муж умер, его ИП налоговая закрыла. В 2012 г. жена вступила в наследство, оформив на себя долю мужа. В том же году авто был продан за 200 000 руб. Из налоговой пришла напоминалка о необходимости уплатить НДФЛ за 2012 г. Нужно ли подавать декларацию? Если нужно, то подавать 3-НДФЛ на половину от продажной цены (ту долю, на которую было вступление в наследство) или полную продажную цену? Какой размер вычета указывать в декларации?
Действия налоговой инспекции верны, так как они получают сведения о государственной регистрации транспортных средств от органов ГИБДД (без подробностей о наследовании и т.д.) Однако, при подаче налоговой декларации вы можете указать и документально подтвердить, что в соответствии с наследственным делом приобрели только 50 % авто и на этом основании должны уплатить только половину причитающегося налога. Стандартный вычет составляет 125 т.р. Таким образом, вы должны уплатить налог в размере: 200 000 - 125 000 = 75 000 х 13% = 9 750 : 2 = 4 875 р.
Если после камеральной проверки вашей декларации, налоговая будет возражать против такого расчета, вам придется отстаивать свою позицию в суде.
Спросить
