И надо ли нам состовлять брачный договор что я и мои дети не претендуем на его долю в этой квартире?

Question

Ситуация складываеться так, мой муж и его брат близнец получили квартиру (3-х) по наследству посли смерти родителей, приватизировал квартиру муж уже сам на две равные доли с братом, в данный момен его брат женился, в квартире проживаем я, мои двое детей от первого брака, мой муж, его брат и жена, что б разъехаться квартиру выстовили на продажу, и решили с мужем узоконнить свои отношения, но брат и его жена утверждают, что после того как я стану законной женой, то квартиру будет тяжело продать т.к мои дети автоматом становяться его наследниками. Объясните мои дети имеют право на эту квартиру (дети прописанны вообще в другом городе)? и надо ли нам состовлять брачный договор что я и мои дети не претендуем на его долю в этой квартире? Объясните пожалуйсто дети не его и от того что я буду законной женной при продаже квартиры недолжно быть некаких проблем?!

Голубев Владимир Васильевич · Answer

Нет, Ваши дети не становятся наследниками до тех пор, пока не будут усыновлены. Это все отговорки, чтобы не регистрировали брак.

Прохорова Ольга Юрьевна · Answer

Татьяна! Если даже и зарегистрируете брак, вы все равно не будете иметь прав на долю мужа, т.к. она получена по безвозмездной сделке и при разводе не делится. Доля приобретена по безвозмездной сделке до брака. Проблем при продаже не будет.

Хованская Анна Леонидовна · Answer

Вы и Ваши дети не имеете никакого отношения к данной квартире.  Квартира принадлежит только Вашему мужу и его брату, и получили они её в собственность в порядке наследования.  Приватизировать они после этого ничего не могли (Вы все понятия свалили в одну кучу), поскольку они уже были собственниками этой квартиры в порядке наследования - в 1/2 доле каждый.     Никакой брачный договор по поводу данной квартиры вам не нужен, т.к. квартира не является совместно нажитым в браке имуществом.  Регистрируйте спокойно брак.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Это выдумки. Данное имущество вообще не подлежит разделу .

И надо ли нам состовлять брачный договор что я и мои дети не претендуем на его долю в этой квартире?

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

Имею вторую квартиру, приобретенную во втором браке, квартира куплена на мое имя.

Распределение собственности и наследование в случае покупки квартиры в браке

Возможна ли доля детей в квартире свекрови, если они уже получили наследство у моих родителей?

Как осуществить обмен долями с свекровью или продать наследуемую квартиру в ситуации наследования?

Может ли брат мужа продать свою долю квартиры без согласия бывшей жены, оформив новую квартиру на дочь

Оспаривание купли-продажи доли квартиры - возможно ли это в данной ситуации?

Как разделить доли при продаже квартиры в случае развода и отказа от них?

В четырехкомнатной квартире прописано было два брата и две сестры один брат умер у него двое детей один от первого

Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59