Как купить квартиру во вторичном жилье - проверяем необходимые документы и обращаемся в организации
Хочу купить квартиру во вторичном жильё. Какие документы надо проверить перед покупкой у собственников?
В какие организации для этого обратиться?
Риски покупателя:
- наличие обременений квартиры: право проживания лица, которое отказалась от приватизации, а потому имеет право пожизненного проживания в квартире; залог квартиры; наличие зарегистрированных, имеющих право проживания по соглашению;
- не участие в приватизации лиц, которые могли стать ее участниками;
- банкротство продавца, наличие у него долгов;
- оспаривание сделки наследниками;
- не способность продавца понимать значение своих действий и руководить ими при сделке в силу возраста, заболеваний, сложившейся ситуации;
- наличие перепланировки.
- заниженная цена по предыдущим сделкам;
- отсутствие согласия лиц, которые должны давать такое согласие для сделки;
- наличие несовершеннолетних собственников;-привлечение маткапитала при покупке прежними собственниками.
- оспаривание завещания;
- согласие сособственников долей, комнат в коммуналке уведомление или отказы.
- наследство по завещанию (завещание можно оспорить).
- наследство по закону (когда степень родства велика и по суду устанавливался юрфакт родственных отношений)
- смотреть родство по наследству.
- наличие задолженности по жку и капремонту.
Спросить
Необходимо проверить большое количество документов:
1. правоустанавливающие (документ (ты) на основании которых возникло право собственности).
2. технические документы по квартире (нет ли неузаконненых перепланировок, не признан ли дом авариным, не находится ли он в предаварийном состоянии).
3. документы продавца (дееспособность, банкротство, судебные споры).
Обратитесь лучше к специалистам здесь или по месту нахождения.
Спросить
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой? Чтоб купить квартиру без проблем. Какие документы нужны? Что нужно сделать?
Хочу купить квартиру в новом доме, продавец является собственником по договору мены с городом взамен снесенного жилья. Каким образом получить выписку из домовой книги по снесенному жилью, чтобы удостовериться в отсутствии возможных выписанных собственников? Что еще надо проверить по такой квартире?
Собираемся покупать квартиру (вторичное жилье). Скажите, как проверить квартиру перед покупкой на юридическую чистоту? На что обратить внимание, если жилье предоставлялось нынешнему собственнику как сироте?
Прошу подсказать
Хочу купить часть дома, у дома 3 собственика, какие необходимо проверить документы перед покупкой
Так же дом ветхий саманный, какое разрешение необходимо для полной реконструкции части дома, расширение площади и надсройкой 2-го этажа?
Или лучше отказаться от покупки такого жилья?
Я хочу приобрести вторичное жильё (квартиру). Подскажите пожалуйста какие документы мне надо потребовать у покупателя для проверки чистоты квартиры?
Помогите, пожалуйста в решении вопроса купли жилья. Хочу купить квартиру на вторичном рынке жилья, не обращаясь к реэлторам, а только к юристам при оформлении документации. Подходящую для меня квартиру уже нашла. Документы на эту квартиру вроде все в порядке. Как самостоятельно проверить юридическую "чистоту" квартиры? Каковы этапы оформления процесса купли квартиры? Какие документы необходимо подготовить? Заранее благодарю.
Хочу купить участок земли. Какие конкретные документы необходимо проверить перед покупкой? Сколько будут стоить услуги юриста в нижнем новгороде по этому вопросу?
Здравстсвуйте! Как проверить квартиру перед покупкой? Какие документы должны быть у продавца?
Я собираюсь переехать в крым, какие документы надо проверить перед покупкой квартиры, ведь нет реестра, как не обмишуриться... спасибо Александр Афанасьев.
