Могут ли члены семьи или родственники застройщика, содействовавшие трудом и средствами в строительстве дома

Какие риски могут меня ожидать при исполнении такого договора?

Я являюсь Член Кооператива, участвующего в строительстве жилого дома. Кооператив - дольщик. Мной внесен паевой взнос в полном объеме. Какую ответственность передо мной несет застройщик или кооператив в случае заморозки строительства? Могу ли я застраховать свой паевой вклад? Какие риски могут меня ожидать при исполнении такого договора?

Читать ответы (1)

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

Читать ответы (3)

У меня такой вопрос, если после смерти человек оставил завещание и завещал все одному члену семьи

У меня такой вопрос, если после смерти человек оставил завещание и завещал все одному члену семьи, могут ли остальные (не близкие родственники, которые только появились как узнали о смерти) претендовать на наслдество?

Читать ответы (2)

Возможно ли отписать дом на двухлетнюю дочь и как это повлияет на права остальных членов семьи?

Скажите пожалуйста могу ли я отписать дом (я собственница) своей 2-х летней дочери? Если да, то могут ли потом другие члены семьи претендовать на часть этого дома?

Читать ответы (2)

Переход аренды земли под многоквартирный жилой дом - права и обязанности для дольщиков и заказчика-застройщика

После ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома аренда земли под ним на кого переходит? Если собственниками часть квартир будут дольщики, и часть застройщика-заказчика, т.к. остальная часть квартир пойдет на продажу после завершения строительства. Или автоматически земля переходит в собственность дольщикам и заказчику-застройщику безвозмездно? Или заказщик-застройщик должен выкупить землю после завершения строительства?

Читать ответы (1)

Застройщик не имел разрешения на строительство дома, согласно 214-ФЭ, не имеет его и сейчас.

Квартира продана по договору об участии в долевом строительстве в 2007 году. Застройщик не имел разрешения на строительство дома, согласно 214-ФЭ, не имеет его и сейчас. Дом не строится, деньги уплачены. Застройщик просит подождать и обещает исполнить свои обязательства. Что делать? Могу ли я потребовать от застройщика возврата денег с процентами за 2 года пользования моими средствами (сама брала деньги в кредит), или предоставления мне другой квартиры?

Читать ответы (2)

Подписание дополнительного соглашения - последствия и риски

Застройщик прислал на подпись дополнительное соглашение. Вот такого содержания 3.1. Цена Договора – сумма денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства, которая формируется из суммы денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и суммы денежных средств на оплату услуг Застройщика. Сумма в размере 85% от Цены договора направляется на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства, которая подлежит использованию Застройщиком только в целях, определённых Федеральным законом; Сумма в размере 15% от Цены договора является оплатой услуг Застройщика, которая расходуется Застройщиком по своему усмотрению; Разница, образовавшаяся после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию, между суммой денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и фактическими затратами по строительству Объекта, остается в распоряжении Застройщика в качестве оплаты его услуг и является его доходом.» Чем черевато для меня подписание такого соглашения?

Читать ответы (2)

Возможно ли оформление договора купли-продажи на другого члена семьи после оформления долевого участия в строительстве?

Оформляю на себя долевое участие в строительстве жилого дома. Возможно ли при окончании строительства оформление договора купли-продажи квартиры на другого члена семьи? Благодарю Вас.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможном повышении цены на квартиру в ДДУ - анализ пункта включенного застройщиком в договор

В ДДУ застройщик включил такой пункт Стороны признают, что сумма, которая составит разницу между суммой денежных средств, внесенных Дольщиком на строительство дома, пропорционально стоимости квартиры, указанной в п.2.1 Договора, и стоимостью всех материалов, работ и услуг, необходимых для строительства квартиры, при наличии такой разницы, будет составлять вознаграждение Застройщика по строительству квартиры и будет являться частью размера оплаты услуг застройщика. Я не понимаю с какой целью Застройщик включи данный пункт в Договор. Не означает ли данный текст изменение (повышение) цены на покупаемую квартиру? С уважением Любовь Петровна.

Читать ответы (2)

Материнский капитал использован на строительство дома, но требуется равномерное распределение земли среди членов семьи

Мы попали под программу молодая семья, под строительство ИЖС.. У меня был материнский капитал я его использовала под строительство, сделала обязательство у нотариуса. Что после 6 месяцев дома в эксплуатацию я обязуюсь выделить долевые части каждому члену семьи.. Но вот от меня сейчас программа требует что земля должна быть тоже на всех членов семьи в равных долях.. Вопрос в том надо мне ещё потом по обязательству делить части..?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59