В случае продажи, я должна буду уплатить налог, в каком размере?

27.10.2012, 13:30

• г. Москва

Вопрос по поводу продажи квартиры в новостройке. Я являюсь соинвестором по договору долевого строительства квартиры, дом уже построен, сдан и следующий этап - оформление права собственности. Данную квартиру я хочу продать, смогу ли я ее продать по договору переуступки прав, либо мне сначала нужно оформить собственность на себя, а затем по договору купли-продажи ее продать? В случае продажи, я должна буду уплатить налог, в каком размере?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

27.10.2012, 14:58,

г. Москва

Здравствуйте!

Согласно ст. 11 ФЗ РФ № 214-ФЗ

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом. Вы можете сечас заключить договор уступки либо оформить право собственности, а затем - договор купли-продажи.

Налог прийдется платить в любом случае от продажи имщества, которое находилось в собственности менее трех лет. Вычеты - в соответствии со ст. 220 НК РФ.

С уважением,

Александра

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59