Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обойтись без нотариуса при продаже доли в доме, купленном сестрами?

04.10.2022, 23:07
• г. Екатеринбург

Можно ли обойтись без натариуса в нашем случае? В 2008 году куплен дом на двух сестёр по 1/2 доли у каждой. В доме проживает одна из сестёр с мужем, на момент покупки дома муж был. Сейчас вторая сестра хочет продать свою долю живущей там, но сделку хотят оформить на мужа, для получения налогового вычета, жена уже получала. Раз дом был куплен в браке, то получается же муж тоже собственник или нет? Хотелось бы обойтись без натариуса так как нет лишних денег и налоговый вычет хочется получить.

Читать ответы (3)
Налоговый вычет
Получение налогового вычета
Дом был куплен в браке
Ответы на вопрос (3):

Нельзя. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку отчуждается доля только одного сособственника (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ).

Спросить

Здравствуйте Екатерина. Без нотариуса нельзя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не важно, что жена получила. В браке же купят, а потому муж сможет получить вычет даже при покупке на имя жены.

Раз дом был куплен в браке, то получается же муж тоже собственник или нет?

да

Попробовать можно без нотариуса, так как некоторые суды считаю, что для сделки между долевыми собственниками при покупке целого, нотариус не нужен.

Сдайте документы в Росреестр, откажут обжалуйте, ну или пойдете к нотариусу тогда уже..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России