Кто передаёт ключи от квартиры жильцам, предоставляемой по договору социального найма? Гужа (отдел вселения)? Администрация района? И с кем подписывается акт приема передачи квартиры?

Между собственниками (их законными представителями).

Добрый день! Акт приёма передачи является неотьемлемым приложением к договору соц. найма, поэтому, кто у вас в договоре Наймадотель с тем и акт подписывает.

Передача ключей и подписание акта приема передачи квартиры при социальном найме

Отказ администрации сельского поселения приему квартиры в собственность - кто должен перезаключать договор социального найма?

Мне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?

Читать ответы (2)

Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой

Покупаем квартиру, укомплектованную мебелью и бытовой техникой. Есть фотографии квартиры. Продавец освобождает квартиру и передает ключи через месяц после подписания договора купли-продажи. Будет ли зарегистрирован договор купли-продажи, если в нем прописать, что акт по передаче мебели и бытовай техники подписывается на момент передачи ключей? Правильно ли в этом случае в договоре прописать, что стороны не имеют друг к другу претензий после подписания акта приема-передачи мебели и бытовой технике, который подписывается не позднее числа передачи ключей. Т.е. в момент подписания договора мы подписываем акт о передаче помещения, а при передаче ключей акт по передаче мебели и быттехнике. Какие могут быть при этом проблемы? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Администрация изменила типовой договор социального найма - жилье передают в пользование вместо бессрочного владения и пользования

Администрация изменила типовой договор социального найма, удалив условия "бессрочное владение и пользование" : жилье передают в "пользование". Ссылаются на ст. 60 ЖК, п.2 - "Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия" - мол, если нет конкретного срока, то значит договор бессрочный. При этом нам усно обещалось, что договор будет на постоянной основе с правом дальнейшей приватизации. Также, администрация внесла изменения в условиях акта приема-передачи: "данный договор считать актом приема-передачи помещения", - т.е. никакого отдельного акта приема-передачи помещения не предусмотрено. Квартиры предоставляются в новостройке. Имеем ли мы право требовать вернуть весь текст типового договора социального найма, утвержденного Правительством РФ? Как правильно это сделать?

Читать ответы (2)

Нужен акт приема-передачи дел для управляющего делами администрации района. И положение по приему передаче дел. Здравствуйте!

Нужен акт приема-перелачи дел для управляющего делами администрации района. И положение по приему передаче дел. Здравствуйте!

Читать ответы (1)

Подписание акта приема передачи - необходимость и этапы после заключения договора купли-продажи и отправки в рос реестр

Договор купли-продажи подписан и отправлен в рос реестр. Нужно ли после того как он там оформиться что то подписывать? И на каком этапе следует подписать акт приёма передачи, если после подписания договора купли-продажи ключи передают от квартиры покупателю, а покупатель передаёт ключ от ячейки?

Читать ответы (1)

В каком порядке подписываются договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи, документ на передачу денег?

В каком порядке подписываются договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи, документ на передачу денег?

Читать ответы (2)

Кто должен предъявлять претензии за недостатки в квартирах - заказчик или администрация?

Заказчик передал квартиры по акт-приема передач в администраццию, жильцами выявлены недостатки за время эксплуатации. Кто должен предъявлять подрядчику претензи? Заказчик или Администрация?

Читать ответы (3)

И когда передают по договору аренды необходимо заключать акт приема-передачи земельного устка?

Такая ситуация заключили договор аренды земельного участка, акт о приеме-передаче не было, сейчас срок договора закончился. Нужно ли составлять акт приема-возврата? И когда передают по договору аренды необходимо заключать акт приема-передачи земельного устка? И действуют ли данные правила на договор субаренды?

Читать ответы (1)

Ответственность за порчу имущества квартиры при отсутствии договора между хозяйкой и риелтором

Кто несёт ответственность за порчу имущества квартиры, если: Имеется договор найма квартиры действующий до конца года, но расторгнутый на словах. Ключи от данной квартиры с согласия хозяйки переданы риелтору для приема квартиры и дальнейшей сдачи по договору найма. Акт приёма-передачи ключей отсутствует. (Подтверждается только перепиской с риелтором в интернете в день передачи ключей). Договор между хозяйкой квартиры и риелтором отсутствует.

Читать ответы (7)

Спор о передаче ключей при съезде квартиранта - что делать, если он утверждает обратное?

Квартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. При этом на звонки и смс не отвечает, квартиру как положено не сдал. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что он отдал мне ключи, а я соответственно, что не отдал, как быть? У меня в договоре аренды есть такой пункт: Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором. Сам акт приема-предачи мы подписали при заезде квартиранта в квартиру (там указано, что я передала комнату в хорошем состоянии, передала ключи). Получается, исходя из этого пункта мы должны были, если квартирант съезжает также подписать такой же акт, что все квартирант мне передал ключи, все в исправном состоянии (ведь акт называется приема-передачи), так или не совсем?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Передача ключей и подписание акта приема передачи квартиры при социальном найме - кто отвечает за это?