Дом на 3 х хозяев угловой. В выписке егрн только я и дети и 2 собственник, у третьего собственника своя выписка из егрн, так у него вход проходит по другой улице Участок не оформлен совсем. Хочу выделить в натуре свою часть дома через нотариуса по соглашению (это возможно по техпаспорту). Могу ли я оформить участок без второго и третьего собственника? У меня в собственности ещё дети несовершеннолетние.

Здравствуйте. Нет,не можете.

Как выделить свою часть дома в многоквартирном доме при отсутствии оформленного участка и несовершеннолетних детей

Нужно ли оформлять выписку из ЕГРН на второго собственника при покупке дома с двумя собственниками?

Решили с супругой купить дом, у дома два собственника. Выписка ЕГРН есть на одного из них, данные второго собственника в этой выписке только Ф. И. О.. Должна ли быть у второго собственника своя выписка из ЕГРН?

Читать ответы (2)

Покупка доли в доме - нужно ли выделять свою долю в натуре, учитывая наличие выписки из кадастрового паспорта и ЕГРП?

Купили 1/2 долю в доме на 3 хозяев. В документах я нашла выписку из кадастрового паспорта именно на нашу часть, которую мы хотели выделить, где указано, что наша часть является квартирой. В выписке ЕГРП указаны 2 собственника. Нужно ли нам выделять свою долю в натуре?

Читать ответы (3)

Как выделить свою долю дома в частном домовладении и возможность выкупа только своего участка

Я являюсь собственником доли в частном доме на 6 хозяев, земля у нас в аренде. У каждого собственника отдельный вход, своя канализация, забор и т.д. Я хочу выделить в натуре свою долю дома, найти всех остальных собственников возможности нет. У меня два вопроса: Могу ли я выделить свою долю через суд если участок в аренде и каков порядок моих действий? Могу ли я потом выкупить только свой участок? Спасибо.

Читать ответы (1)

Пренебрежение законом - первый собственник частного дома перекрыл входы второму собственнику во время реконструкции

Решением суда частный дом поделен в натуре меду двумя собственниками, но чтобы выделить в натуре необходима реконструкция дома. Первый собственник не уведомил второго о начале реконструкции и перекрыл все входы на первый этаж второму собственнику, в итоге получились наглухо закрыты все комнаты и входа нет, только через окно. По плану реконструкции для второго собственника необходимо было сделать второй вход с цокольного этажа на первый. За, что могу я привлечь первого собственника и по каки статьям?

Читать ответы (1)

Возможность получения выписки из реестра нотариальных действий при оформлении доверенности на продажу квартиры

Была оформлена доверенность на продажу квартиры, находящейся в долевой собственности, на меня и второго собственника. Спустя время понадобилась выписка из реестра нотариальных действий. Могу ли я без второго собственника получить выписку? Нотариус отказал в получении, так как в в выписке по этой доверенности указываются данные паспорта второго собственника и он не вправе их разглашать. Прав ли он?

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок на собственника дома, если он продан отдельно по договору купли-продажи?

По договору купли-продажи дом продан, а земельный участок нет. Есть выписки из ЕГРП, по которым видно, что собственник дома одно лицо, а собственником земельного участка является другой. В 2013 г. собственник земельного участка умер. Как собственнику дома оформить земельный участок в свою собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с уведомлением о продаже комнаты

Продавец сделал выписку из ЕГРП по соседям. Отправил уведомление о продаже своей комнаты. На следующий день сделал сделку с покупателем. Естественно сделка была приостановлена. Уведомления месяц пролежали на почте и вернулись обратно. Инспектор сказал что одного соседа неправильно уведомили так как был указан не тот собственник. Хотя сделали по выписки. Входе дальнейшего выяснения, инспектор проговорился что собственники той комнаты являются несовершеннолетними. Заказала новую выписку по этой комнате. В выписках не указано год рождения собственника. Вопрос: Как я узнаю сколько лет собственнику? И как оповестит по выписке несовершеннолетнего собственника?

Читать ответы (1)

Как правильно поступить при реконструкции дома на участке с общей долевой собственностью?

У меня такая ситуация: в собственности участок, в свидетельстве о праве которого указано: разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации части жилого дома. На участке есть дом, в свидетельстве которого указано: общая долевая собственность 1/2.мы начали реконструкцию без письменного согласия второго собственника. Хотим выделить долю в натуре.. так вот как правильнее поступить, построится, потом выделить свою долю или вначале? Есть техпаспорт 1990 годов. Отдельный вход, ну и т.п.

Читать ответы (2)

Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы

Продаю дом и участок полученные в наследство. На руках выписка из ЕГРН на дом от 2020 г и выписка на участок от 2017 г. Свежие выписки у риэлтора. Покупатель ипотечник, сотрудник банка говорит, что в их выписке на участок стоит обременение. Возможно, обременение земельного участка без обременения дома?

Читать ответы (1)

Как выделить долю в доме через суд в случае смерти собственников и неожиданной задержки наследников?

Я собственник 1/4 доли дома. В настоящее время я хочу выделить свою долю в доме в натуре, но собственники других долей умерли, а наследники не торопятся принимать наследство. Получится ли у меня выделить долю в доме через суд? Вход в дом, коммуникации, кухня, туалет все отдельное.

Читать ответы (13)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59