Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Захват земельного участка - можно ли привлечь к ответственности продавца и риэлторов?

07.10.2022, 05:33

• г. Ульяновск

В покупке дома с земельным участком нам помогало агенство недвижимости. (риэлторы). Они полностью взяли на себя сопровождение сделки, юридическую чистату, говорили, что они являються гаранты. Договор между агенством простой формы об оказания услуг. Агенство недвижимости профессионально застрахованно. После покупки дома через некоторое время мы приглашаем кадастрового инженера для выноса точек на местность. В результате обнаруживается что на моем участке возведена хозяйственная постройка соседа и поставлен забор. (захват земельного участка), т.е. узнали мы об этом после заключения сделки. Можно ли привлечь к ответственности продавца и риэлторов?

Читать ответы (7)

Агенство недвижимость
Земельные участки
Можно ли привлечь к ответственности

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Калюжин А. Н. 4.2

07.10.2022, 05:57,

г. Кемерово

Можно, направьте им досудебные претензии, если не подействует, тогда в судебном порядке.

Спросить

Адвокат

Семёнова В. В. 4.6

07.10.2022, 05:59,

г. Биробиджан

Если на земельном участке незаконно возведенная постройка соседом, то это не свидетельствуют о юридически "нечистой" сделке. Поэтому в действиях риэлтора нарушений нет. Даже если Вы обратитесь в суд, риэлтор может сослаться на тот факт, что не знал о незаконных действиях соседа.

Вам нужно обратиться в суд с заявлением о самовольном захвате земельного участка и сноса самовольно возведенного помещения. Или мирно решить вопрос с соседом (либо он будет платить Вам за пользование земельным участком) при том, на Ваших условиях, либо пусть сносит постройку.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

07.10.2022, 07:17,

г. Москва

Поскольку межевания до сделки не было, то обнаруженные факты никак не влияют на ответственность продавца и риэлторов...

Вам нужно обращаться в суд с иском, где ответчиком будет сосед.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

07.10.2022, 08:41,

г. Москва

ПРодавца и риэлтора, да, можно..

www.9111.ru

ИСк на уменьшение цены, взыскание убытков.

ИСк об установлении границ зем участка к соседу, сносу построек.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

07.10.2022, 19:24,

г. Ульяновск

Межевание проводилось до сделки, после сделки мы пригласили геодезистов для установление границ внатуре. Я так понимаю межевание и установление точек на местности совсем разные вещи?

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

08.10.2022, 08:34,

г. Москва

Указание - где проведены границы - отдельная услуга...

Вам в любом случае нужно обращаться в суд с иском, где ответчиком будет сосед.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

07.10.2022, 06:05,

г. Ульяновск