Несоответствие адреса и кадастрового номера при покупке гаража - возможный обман и ответственность собственников.

09.10.2022, 21:51

• г. Екатеринбург

Хочу приобрести гараж.

В выписке ЕГРН у собственника "Нежилое помещение" указан кадастровый номер и адрес, в адресе помимо "город, улица, дом" еще указаны номера "номер на плане" и "гаражный бокс".

Но на кадастровой карте этот адрес и кадастровый номер находятся не там, где находится сам гараж. Гараж находится в другой части гаражного кооператива (там очень много гаражей 500 и более).

Владелец гаража говорит земли под гаражами не в собственности, в аренде. На кадастровой карте вся земля под гаражами - это один большой участок и почему-то без статусов: "Категория земель: - Разрешенное использование: - Форма собственности:-".

Подскажите пожалуйста, что не так и почему гараж в другом месте, тут кроется какой-то обман или адрес и расположение показывает в другом месте потому что это большой гск. И у кого должен быть план гаражей, указанный в адресе "номер на плане"?

Читать ответы (2)

Кадастровый номер
Кадастровый карта
Собственники нежилых помещений

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

09.10.2022, 22:00,

г. Москва

У вашего гаража не может быть каластрового номера. С документами похоже все в порядке. Под гараж не выделен участок, участок выделен под кооператив. У всех остальных владельцев гаражей такие де документы. У вас земля в аренде. Документы хранятся к собственника земли, кооператива.

Спросить

Автор вопроса

Эльчин

09.10.2022, 22:12,

г. Екатеринбург

То есть для того чтобы удостовериться что физический гараж который мне показывают соответсвует указанному в выписке егрн, нужно найти собственников земли и кооператива и у них сверять по номеру?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59