Проблема налогообложения при продаже квартиры после получения свидетельства о праве собственности
20.07.1998 между мной и строительной конторой заключается договор о долевом участии в строительстве дома.
25.05.1999 администрацией города выдаётся свидетельство о моём праве собственности на квартиру в уже построенном доме.
Данное свидетельство выдаётся на основе постановления главы города от 21.05.1999.
01.06.1999 На основании этого же постановления БТИ выдаёт Регистрационное удостоверение на квартиру несмотря на то, что начиная с 1 июня 1999 года регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города должна была осуществляться исключительно в учреждении юстиции, о чём полугодом раньше выходит постановление главы республики.
В октябре 2012 года учреждением юстиции выдаётся новое регистрационное свидетельство.
Налоговая утверждает, что в случае продажи квартиры до 2015 года я должен буду уплатить налог, т.к. согласно документам владею квартирой меньше трёх лет. Правы ли они и как правильно поступить, ведь фактически квартира в моей собственности уже больше десяти лет?
Здравствуйте!
Налоговая не права. Вы собственник квартиры начиная с даты. указанной в первом свидетельстве на право собственности.
С уважением.
Александра
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация
История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени
Приватизированная квартира - проблемы с налогами при изъятии и переоформлении
Возникновение права собственности на квартиру при наличии свидетельств о праве наследство и регистрации права
Как поступить, если Росреестр утверждает, что право собственности на квартиру получено только в 2017 году?
Налоговая требует уплатить налог за продажу квартиры, зарегистрированной после продажи. Как правильно ответить на требование?
На квартире до окончания выплат (подтверждаемых справкой предприятия) был наложен "арест".
Вопрос о покупке квартиры - нужно ли свидетельство о праве собственности?
Как правильно вписать в договор купли-продажи основания, на которых квартира принадлежит продавцу в этот пункт (1.2.