3) Может ли отчим отсудить купленную в будущем квартиру на полученные деньги от продажи дома?

29.10.2012, 12:03

• г. Москва

Ответ на след. Вопрос:

Мама в 2011 году подарила мне дом с участком, отчим в момент оформления сделки, согласия не давал (регистрационная палата упустила этот пункт). Отчим в подаренный дом не вложил и копейки, но может (есть основания) подать в суд на признание сделки недействительной (то, что он не давал согласия, он не знает, т.е. он не компетентен в этих вопросах).

1) Могу ли я продать дом с отсутствием данного согласия?

2) Через какое время я могу продать дом после моменте вступления в наследство?

3) Может ли отчим отсудить купленную в будущем квартиру на полученные деньги от продажи дома?

4) Будет ли взиматься налог с продажи дома с участком, если дарителем была моя мама?

Спасибо.

С уважением, Марина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Городское бюро экспертизы собственности" 5.0

29.10.2012, 12:26,

г. Москва

1. Если это совместно нажитое с отчимом имущество и он это сможет доказать - сделку можно признать ндействительной. Продать в любом случае можете, просто потом суд может аннулировать и договор купли-продажи.

2. После получения свидетельства о праве на наследство (если дом наследственная масса). Если дом по договору дарения подарен - то наследство на это не влияет - в любое время можете продать.

3.Теоретически истребовать имущество у добропорядочного выгодоприобретателя можно. На практике разные варианты.

4. Если в течение пяти лет Вы не совершали сделок с недвижимостью - налог взиматься не будет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59