Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы, связанные с приватизацией квартиры при условиях социального найма и возможностью ее приватизации на одного из семьи

29.10.2012, 16:49
• г. Москва

Ситуация следующая: моя мать получает квартиру по договору социального найма (стояла в очереди как малоимущая с 1995 года). Сама мать в старой квартире своим правом приватизации уже воспользовалась, прописанная сестра тоже, по доле каждой. Я на время приватизации выписывался, а после прописывался, чтобы не иметь собственности. А делалось это для следующего. Мы знали, что когда-нибудь нам дадут квартиру и они уже не смогут ее приватизировать.

В данный момент они уже не смогут приватизировать квартиру на нас всех, то есть в 3-х долях? И я один стану собственником?

Будут ли они иметь обязательные доли в новой квартире или квартира будет в полной моей собственности? И смогу ли я ее приватизировать на себя одного?

И следующая история состоит в том, что я сам хочу купить квартиру в ипотеку и правильно ли я понимаю, что нужно обязательно купить квартиру в ипотеку исключительно приватизированную, т.к. своим правом приватизации я уже до этого воспользуюсь?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Скорее всего, никто из вас не сможет приватизировать квартиру, т..к приватизации подлежит только жилье полученное до 1 марта 2005г., т.е. до введения в действие нового ЖК РФ.

Но при любой ситуации вы можете выкупить у администрации квартиру по цене себестоимости .

Спросить

Андрей, здравствуйте! К сожалению, Вам дан неверный ответ. Приватизировать можно любое жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, если только граждане не утратили свое право на однократную приватизацию. Получили до марта 2005 года или после - не важно. Если ВЫ такое право имеете - приватизируйте квартиру (в случае, если зарегистрированы в квартире). Мама и сестра более принять участие в приватизации не имеют право.

Купить с помощью ипотеки вы можете только жилое помещение, находящееся в собственности. Неприватизированное жилье купить просто невозможно. Оно принадлежит государству. Вы можете купить хоть сто ж/п. На Ваше право участия в однократной приватизации это повлиять не может.

Что касается выкупа по себестоимости - такого законом не предусмотрено.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России