Вопросы оформления доверенности на супруга и получения дохода от аренды квартиры в Налоговой

Добрый день!

Ваш отец может подарить вам квартиру с прописанной супругой, проблем никаких нет.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день. Регистрация в спорной квартире несовершеннолетнего ребенка никаким образом не может повлиять на решение Вашего отца заключить договор дарения в Вашу пользу. Ребенок так и останется зарегистрированным в квартире.

Здравствуйте!

Регистрация ребенка не препятствует заключению договора дарения. Все, кто на данный момент зарегистрирован в квартире может там и остаться зарегистрированными. Не обязательно их снимать с регистрационного учета.

С уважением!

Здравствуйте! Если согласие бывшей супруги на дарения квартира имеется, то можно заключить договор дарения. Регистрация ребенка в квартире этому не мешает.

При наличии согласия от Вашей матери Ваш отец может распорядиться квартирой по своему усмотрению. Может подарить Вам. При этом не имеет значение наличие зарегистрированных в квартире граждан. После перехода права собственности к Вам Вы сможете выселить как новую супругу Вашего отца, так и ее ребенка.

Если она против, то он никак не сможет этого сделать. Поскольку ст. 35 СК РФ требует получения нотариального согласия на сделку. Договариваться нужно.

Мнение его нынешней супруги - не играет роли. Нужно нотариальное согласие вашей мамы на распоряжение квартирой согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, поскольку квартира является общим имуществом вашего отца и вашей мамы.

Сможет, но супруг в судебном порядке может получить половину квартиры.

Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.

После расторжения брака, да, по суду.

Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.

У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..

ст. 70 Жилищного кодекса на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Да, прописка может повлиять.

Т.к. всех прописанных учитывают при подсчете нормы для признания нуждающимися (ст. 51 ЖК РФ)

Новую квартиру ему не дадут.

Регулируют вопрос ст. 49-51 ЖК РФ.

Кредит супруг может взять.

От прописки это вообще никак не зависит.

Данный вопрос регулируется Ст.51,52 ЖК РФ.При этом регистрация бывшего супруга в Вашей квартире может повлиять. Будут смотреть площадь приходящуюся на одного члена семьи (,Вы и Ваши дети), если она менее учетной нормы по Вашему муниципалитету - должны обеспечить жильем, Вы имеете право продолжать стоять на учете и претендовать на улучшение жилищных условий. Если площадь достаточна - откажут, так как Вы не будете считаться нуждающимся. Бывший супруг может взять кредит. Регистрация в Вашей квартире здесь не причем (в плане получения кредита). Это уже от банков зависит.

Пока Вы с супругом зарегистрированы в одном жилом помещении, Вы считаетесь одной семьей в силу ст. 51 ЖК РФ. Поэтому жилье, которым владеет каждый член семьи будет учитываться при расчете учетной нормы. Вам предоставят одну квартиру на всех с учетом количества членов семьи.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а почему вы его не снимаете с регучёта? Обращайтесь в суд и снимайте его с регучёта, а если он в квартире и не живёт и не производит оплату за услуги ЖКХ, взыскивайте с него оплату за последние 3 года. В противном случае, вы и на него получите жильё! Вам нужен юрист на месте, чтобы решить все вопросы. Обращайтесь в администрацию города с письменным заявлением, и просите собственника квартиры, обратиться в суд, по выселению бывшего члена семьи за не оплату за услуги ЖКХ в течении 6 месяцев. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В пункте 2 ст 51 ЖК РФ сказано: При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Обратите внимание Что сказано в законе у гражданина и (или) членов его семьи Если вы уже как 10 лет разведены, и у вас есть на руках свидетельство о расторжении брака, то понятно, что бывший муж ни как не может быть членом вашей семьи И формальный момент прописка бывшего мужа в вашем жилье, не должна влиять на ваше права на расширение жилья

Полагается или не полагается бывшему мужу квартира-зависит от того в каком сейчас жилье он живет А чтобы ему полагалось жилье муж доложен быть признан местной администрацией нуждающимся в улучшении жилищных условий

А вообще чтобы у вас не было лишних проблем вам стоит в судебном порядке ст 3 ГПК РФ признать мужа утратившим право пользования жилым помещением Приведете на суд свидетелей ст 69 ГПК РФ,которые дадут показания что бывший муж в этом жилье не проживает и суд удовлетворит ваш иск Затем на основании судебного решения снимите с регистрации бывшего мужа

Что касается кредита, то конечно бывший муж имеет право взять этот кредит на покупку жилья.

Здравствуйте

На получение жилья регистрация супруга имеет значение так как при заключении договора на передачу квартиры по договору социального найма в договор войдут все зарегистрированные в квартире.

Так же учитывать нужно об учетной норме предоставления кв.м. на одного человека по вашему региону.

Если квартира вами в браке приобреталась то ваш супруг имеет право на раздел имущества по ст.38 СК, но с учетом истечения срока могут отказать.

Положена или нет Вашему бывшему супругу жилье нужно исходить опять таки из учетной нормы в случае решения вопроса по улучшении жилищных условий.

Вы имеете право снять с регучета бывшего супруга как собственник жилья ст.209 ГК

Постановлением Городского Собрания депутатов города Якутска от 16 сентября 2005 года ПГС N 36-17 "О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения" (в редакции решения Якутской городской Думы от 25 февраля 2009 года N РЯГД-15-1) норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 12 квадратных метров.

https://vk.com/garant_news

Нет, на Вас и Ваших детей это никак не повлияет, ВАм должны выдать отдельную квартиру, возможно и бывшему мужу предоставят отдельное жилье, но надо настаивать, что Вы давно разведены, совместно не проживаете, общее хозяйство не ведете и у вас разные семьи, это для того, что бы не дали опять одну квартиру на всех, ст.51-53 ЖК РФ.

Уважаемый Сергей.

Поскольку квартира, в которой Вы зарегистрированны и постоянно проживаете вместе с Вашей мамой и сыной, принадлежит Вам с мамой в равных долях на основе договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (договора приватизации квартиры), Ваша супруга невправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую Вам, ибо это Ваша собственность (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Ваш сын имеет право пользования и проживания в данной квартире.

Что касается квартиры, купленной родителями Вашей супруги, то Вы также не вправе рассчитывать на получение доли в праве собствености на квартиру, так как её собственниками являются родители Вашей супруги.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Дополню, если квартира родителей супруги куплоена в долевую собственность и часть оформлена на супругу, то вы имеете право на 1/2 от ее доли.

Если квартира приватизирована в период брака, доля собственности в ней не является общим имуществом супругов, но принадлежит только тому супругу, на имя котороо она оформлена (ст.36 Семейного кодекса РФ). Если квартира куплена в период брака, то она является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). С уважением,

При отсутствии их согласия в любом случае выписать возможно только через суд.

Вам надо обратиться в районный суд с исковым заявлением о выселении вышеперечисленных жильцов. И неважно, зарегистрированы они в квартире или нет.Процесс не займет много времени. Это быстро делается. Вам просто грамотный иск нужен. Обращайтесь, если что. С уважением, юрист Марина Вантеева

Необходимо обращаться в суд с иском о выселении. Может возникнуть проблема с несовершеннолетним ребенком. Готов оказать помощь в подготовке документов для суда.

Потому что один льгоник, поэтому и расчет субсидии только на долю.

Регистрация возможна только с согласиях всех собственников жилого помещения. Исключение - только несовершеннолетние дети.

Сестра, если не хочет приезжать, может прислать свое согласие, например нотариально заверив свою подпись.

Без ее согласия, вас не зарегистрируют.

не можете разделить, вы отказались от приватизации.

Если только один супруг участвовал в приватизации, квартира не делится и остается его собственностью в соответствии со статьей 36 СК РФ. Раздел приватизированной квартиры в этом случае невозможен. Вы имеете право проживания.

Я могу разделить его долю?

Дочь является собственником 1/2 доли(по приватизации)

А если он дарственную напишет