Как расторгнуть договор о передаче жилого помещения, если стороны умерли и не зарегистрировали его в регистрационной палате?

50₽ VIP

Илона!

Раз заявлений нет и документы не поданы, то и жилье считается муниципальной собственностью.

Безусловно, есть такой вариант.

Илона , из вопроса много неясного. Но одно могу сказать - если догора на недвижимость не прошли регистрацию, то право собственности не перешло , соответственно договора можно считать незеключенными.

Не зарегистрирован договор приватизации,. значит жилье муниципальное, расторгать его не надо. и никакого наследства нет. Живите.

Судя, по вопросу, у Вас квартира муниципальная и расторгать ничего не надо.

У вас тот редкий случай когда делать ни чего не надо. С Чесноков

Илона, здравствуйте! Договор передачи в собственность в порядке приватизации считается заключенным с момента его подписания, а переходит в собственность - с момента гос. регистрации перехода права собственности. Для расторжения договора необходимы основания, указанные в законе. Таковых из текста вопроса не усматривается.

С уважением,

Харченко О.В.

Илона, право собственности возникает только после регистрации её в управлении Росреестра. В Вашем случае собственности нет - не зарегистрирована данная сделка по передаче квартиры.

Но если квартира не приватизирована и даже заявление о приватизации не подано, то она остается в найме и вы, даже если в ней зарегистрированы, не можете включить ее в наследственную массу.

Звоните 8 499 714 40 10

Здравствуйте Илона! У меня такой случай как у Вас был в практике - есть даже соответствующий Пленум ВС. Фактически приватизация состоялась и Вам все-таки придется вступать в наследство, причем самое неприятное, что в судебном порядке - признавать за умершими право собственности в порядке приватизации, а за Вами право собственности в порядке наследования.

Но поверьте мне - это вариант лучший, так как расторжение договора Вам ничего не даст, - вам откажут, т.к. на момент его заключения все требования закона о действительности сделки были соблюдены.

Если нужна более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru , или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб. 25 ( ост.Дейнеки) с удовольствием помогу.

Консультации по скайпу : hr.larisa пн-пт с 18-00 до 20-00

Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.