Как оформить отказ от продажи комнаты в общежитии - протокол, кадастровый номер и формат письменного документа

199₽ VIP

Здравствуйте, Галина! Вот это как раз не важно для соблюдения порядка, предусмотренного ч.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ и положений статьи 250 ГК РФ. Не обязательно указывать кадастровые номера комнат, но если будут указаны, то лишним не будет. А вообще можете просто выждать месяц с получения предложения о преимущественном праве покупки. В этом случае никакие отказы будут не нужны.

Вы обязаны всем собственникам разослать уведомления о продаже своей комнаты, выждать месяц и продать комнату третьим лицам.

Не нужно указывать кадастровый номер.

Уведомление в простой форме.

Так как у Вас общедолевая собственность.

- см. ст. 209, 247, 250 ГК РФ.

Здравствуйте Галина

Объясняю Вам!

Отказ печатается на компьютере с указанием номера комнаты в общежитии, фамилии, имени и отчества ее владельца. На бланке этого извещения надо оставить место для подписи, ее расшифровки и даты. Эти данные соседи могут заполнить собственноручно от руки

Есть несколько вариантов вручения:

1. Вручить лично и попросить соседей расписаться на вашем экземпляре извещения, что они его получили. Кроме подписи соседи должны поставить дату и собственноручно написать ФИО.

2. Направить извещение телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.

3. Обратиться к нотариусу, чтобы извещение направил он.

Сразу хочу предупредить, что лучше потратить небольшие деньги, но известить соседей через нотариуса, так как Росреестр не доверяет другим способам, так как его сотрудники считают, что продавец может сам расписаться вместо соседа.

Оформление отказа соседей от преимущественного права покупки Вашей комнаты должно осуществляться только через нотариуса

Нотариус в соответствии со ст. 86 Передача документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам

"Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" , утвержденных ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1 может передать заявления граждан другим гражданам

В соответствии с Методическими рекомендациями Федеральной нотариальной палаты по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации заявление предоставляется нотариусу в печатном виде не менее чем в двух экземплярах.

обязательно всем собственникам указывать кадастровый номер своих комнат.

Такого требования для извещения соседей нет