Права выехавшего и отказавшегося от приватизации человека на бессрочное пользование квартирой - реальность и риски

• г. Москва

Ситуация: собираемся покупать квартиру, приватизированную на 3-х, 4-й человек от приватизации отказался (есть отказ в заявлении). Затем он выписался, в наст. Момент в квартире прописаны те трое собственников. Сохраняется ли за выписавшимся и отказавшимся от приватизации человеком бессрочное право пользования этим помещением? Может ли он в дальнейшем восстановить право пользования и прописаться? Насколько весомым будет его нотариально заверенное заявление о том, что он выехал и выписался добровольно? Стоит ли рисковать?

Ответы на вопрос (3):

право его бессрочно. Законом это предусмотрено. Нотариально его "добровольщина" ничего не значит. Добровольно выехал, потом добровольно въедет.

Или по суду. Закон четко описывает ситуацию - сохраняет право пожизненного пользования и проживания. При чем длительное отсутствие не лишает его такого права.

Вы путаете с договором с обременением, в котором написано следующее: имеет право пожизненного проживания ДО СНЯТИЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА.

это другое - в Вашей ситуации с большим "Уважением" он пропишется назад в любое время.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Екатерина, г.Москва !

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом необходимо исходить из того, что право пользования приватизированным жилым помещением за бывшими членами семьи носит бессрочный характер.

В случае снятия с регистрации гражданина отказавшегося от Приватизации данный гражданин УТРАЧИВАЕТ право пользования данным жилым помещением.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.11.2012г

18:05 моск.

Спросить
Пожаловаться

Елена, безусловно, у него есть такое право, вернутся в данную квартиру, даже если он выехал оттуда, за ним сохраняется пожизненное право проживать в данной квартире.

Спросить
Пожаловаться

Ситуация: собираемся покупать квартиру приватизированную на 3-х, 4-й человек от приватизации отказался (есть отказ в заявлении). Затем он выписался, в наст. Момент в квартире прописаны те трое собственников. Отказавшийся от приватизации человек имеет в собственности другое жилое помещение. Договор приватизации прошел государственную регистрацию, насколько я знаю, обязательным условием является указание в нем лиц, сохраняющих право пользования - выписавшийся и отказавшийся от приватизации человек в нем не указан. Сохраняется ли за выписавшимся и отказавшимся от приватизации человеком бессрочное право пользования именно тем помещением, от приватизации которого он отказался? Может ли он в дальнейшем восстановить право пользования и прописаться?

Есть следующая ситуация:

- в квартире прописано 3 человека, эту квартиру решили приватизировать;

- 2 человек отказались в приватизации, нотариально оформив свой отказ и дав согласие на приватизацию;

- прошел месяц один из 2-х отказавшихся решил учавствовать снова в приватизации.

Вопрос:

- Может он снова стать участником приватизации (тот кто отказался и решил снова участвовать)?

- Какие юридические последствия несет отказ от приватизации? Могут ли отказавшиеся лица в случае продажи данной квартиры иметь какие-либо права при покупки нового жилья? (или только право пользования в новой квартире?)

Как узнать кто был прописан в квартире при приватизации, где содержится такая информация? И где уточнить были ли отказавшиеся нотариально?

Если человек нотариально отказался, но потом сам добровольно выписался из квартиры, то он теряет право проживать в той квартире где отказался или может в любое время прописаться обратно?

Большое спасибо!

Сохраняется ли за человеком право постоянного проживания в квартире, если на момент приватизации он был в ней прописан, от своей доли в приватизации отказался, а потом из этой квартиры добровольно выписался и прописался в другую квартиру?

Скажите, имеет ли право пожизненного проживания в квартире человек, добровольно (заявление заверенные у нотариуса имеется) отказавшийся от приватизации. В заявлении нотариуса об отказе указано что претензий не имеет. Он был выписан из квартиры, поскольку был осуждён. После освобождения прописан по другому адресу, который как раз прописан в нотариальном заявлении. Спасибо.

Цитата с инета: Если гражданин принципиально согласен на проведение приватизации членами семьи, но сам не желает становиться собственником, он может написать отказ от права приватизации. В таком случае, квартира будет приватизирована без его участия, права собственности на жилое помещение у него не возникнет; однако, он сохранит свое право на бессрочное проживание и пользование квартирой. Следует понимать, что даже в случае продажи приватизированной квартиры, к гражданину, отказавшемуся от своего права на приватизацию, не применяются правила, предусмотренные статьёй 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть он не может быть выселен из квартиры, как бывший член семьи собственника жилого помещения без своего согласия, и имеет право на пожизненную регистрацию в квартире и проживание в ней. А если человек отказался от приватизации и выписался из квартиры, то имеет ли он право прописаться в квартиру обратно без согласия собственников?

Хотим купить приватизированную квартиру, на момент приватизации два члена семьи отказались от приватизации в пользу третьего. На данный момент в квартире ни кто не прописан. Имеют ли право пожизненного пользования и проживания в данной квартире лица, отказавшиеся от приватизации и выписавшиеся из нее, после перехода права собственности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если в нашей квартире было прописано 4 человека (я, мама, бабушка, дядя), дядя добровольно выписался в мае этого года. В данный момент мы собираемся приватизировать квартиру. Выписавшийся имеет право на нее? Нужен ли его письменный отказ?

Если в расширенной справке из ЕИПЦ окажется что есть лица отказавшиеся от приватизации то что мне делать в таком случае? Стоит ли покупать такую квартиру или нет? или стоит потребовать сначало чтоб все выписались добровольно из квартиры т.к. они могут в любой момент обратится в суд и по решению суда получить законное право на бессрочное пользование помещением которое уже продано?

Человек имеет бессрочное право пользования жилым помещение, в силу того, что отказался от приватизации в пользу сестры. Был прописан в квартире в момент приватизации. Сейчас собственник квартиры намеревается продать эту квартиру и брат согласен на продажу, согласен сняться с регистрационного учета и готов отказаться от права пользования квартирой. Подскажите как корректно оформить этот отказ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение