После смерти отца у меня доля в приватизированной 2-х ком.
После смерти отца у меня доля в приватизированной 2-х ком. кв-ре 1/5 часть. Там проживает сестра с мужем. Своего жилья у меня нет. Снимаю комнату. Могу ли я вселиться, если сестра препятствует? Спасибо.
Лариса, добрый день!
Можете. Обращайтесь в суд с иском о вселении, нечинении препятствий.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Я проживаю в двухкомнатной приватизированной квартире. После смерти отца я и моя сестра наследники. Доли выделены, каждой принадлежит половина доли. Из-за плохих отношений с мужем сестра хочет сселиться в одну комнату и просит разделить лицевой счет. . Я против жить в фактически коммунальной квартире. Как быть? Могу я выкупить долю сестры или продать ей свою? Другого жилья у меня нет.
Здравствуйте! Да, Вы можете и ее долю выкупить и ей свою продать - при согласии на это сестры, разумеется.
СпроситьДом находится на земле, а земельный участок оформлен на жену. Я только уноследовала 1/4 долю вартиры после смерти своего отца. А остальная часть доли на его жене, она там проживает одна. Как мне узнать какая моя доля? И если это является одна комната, то как я должна заходить в свою комнату, через ее крыльцо она меня не пускает.
Стал обладателем 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Вторая доля принадлежит другой собственнице, которая там проживает вместе со своим мужем. Я же без проблем могу вселиться в одну из комнат? Даже в комнату поменьше, т.к. они семья и им по справедливости комната побольше.
После смерти родителей моя сестра и я наследуем доли в приватизированной квартире. Ни один из нас не проживает в ней в настоящее время, но сестра с мужем прописаны в ней и намерены переселиться в нее после смерти отца.
Я не имею желания использовать это квартиру или комнату в ней в качестве жилья. Есть ли у меня возможность настаивать на продаже квартиры и разделе полученной суммы при оформлении наследства (сестра не хочет этого) или единственный шанс - продажа доли?
ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Заставить сестру продать ее долю Вы не сможете. Но Вы сможете продать свою долю, предварительно предложив сестре ее выкуп в порядке ст. 250 ГК РФ. Если она откажется - сможете продать долю третьим лицам. С учетом риска продажи доли посторонним, полагаю, сестре проще выкупить Вашу долю самой.
Спросить
Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет.
Заранее спасибо.
Продажа части недвижимости.
У меня два вопроса. Дедушка, сестра и я по закону имеем по 1/3 доли в приватизированной комнате в аварийном фонде, оставшейся от отца. 1) если сестра продаёт свою долю мне, то у меня будет 2/3? 2) в случае смерти дедушки кому достаётся его доля?
Здравствуйте Лена! Да, в случае продажи у вас будет 2/3 доли. В случае смерти дедушки его доля по наследству будет распределена между наследниками первой очереди в равных долях. В том случае если не будет завещания.
Спросить
После регистрации договора купли-продажи у Вас будет 2/3 доли. Если у дедушки нет других родственников (наследников первой очереди), его долю получите Вы.
Спросить
Здравствуйте,Лена.
1.Да,у Вас в этом случае будет 2/3 доли квартиры.
2.Вы и Ваша сестра будете наследовать в равных долях по праву представления согласно ст.1146 ГК РФ.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Спросить
после госрегистрации договора купли-продажи у Вас будет 2/3 доли квартиры. После дедушки его долю наследуют наследники первой очереди, если не будет завещания. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Статья 1146 ГК РФ. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
СпроситьМогу ли я выкупить часть доли в доме через суд. В 2001 году я после смерти отца отказался от своей доли наследства в пользу брата в доме площадью 42 кв.м.В этом доме сейчас проживает 5 человек. У него есть свое приватизированное жилье площадью 72 кв.м.и проживает 2 человека. У меня нет своего жилья. Все это время я содержал этот дом и платил коммунальные услуги. И должен ли он содержать свою долю?
Мой вопрос в следующем, у меня есть доля в 3-х ком., приватизированной кв, 1/5, сейчас там проживает сестра с семьей. Но у сестры еще есть комната в другой квартире, как мне лучше поступить, могу ли я забрать комнату в другой квартире. И что мне для этого нужно, какие документы.
Добрый день. Забрать вы ничего не можете, вы можете заключить договор мены, проще говоря Договариваться с сестрой. Удачи Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте!
Просто так забрать комнату в другой квартире принадлежащей вашей сестре не можете.. Вы можете выкупить комнату или получить в дар.. Либо провести обмен..
Спросить
У Вас такой вопрос, с подтекстом. Как Вам поступить? А что, Вам уже было предложено то, о чем Вы спрашиваете? Вам уже было предложено забрать комнату? Или это просто Ваши мечты? Но в любом случае, всегда есть два пути. Первое, как и было сказано коллегами, это договор мены, если обе комнаты приватизированы. Второе. Оформить через два договора купли - продажи. То есть, Вашу комнату можно продать Вашей сестре, а ее комнату - продать Вам. НО!!! Правильно я Вас понимаю, что Ваша доля 1/5 является фактически отдельной комнатой. Или это просто теоретические квадратные метры, которые раскиданы по всей 3-х комнатной квартире: 1/5 жилой, 1/5 кухни, 1/5 коридор. То есть, жить можно, но негде
. И комната сестры - это тоже реальная комната, или то же доля? И когда Вы ответите на все эти вопросы и подготовите документы (они все у Вас на руках) на продажу, то по новому законодательству, все сделки, хоть с комнатами, хоть с долями в квартире, вначале оформляются у ближайшего нотариуса. После чего, нотариально заверенная сделка регистрируется в Федеральной службе регистрации. Удачи!
У меня доля в приватизированной квартире, другого жилья нет, хочу вселиться с мужем.
Квартира однокомнатная, сособственник там не живёт. Я имею право вселиться с мужем, если муж там не прописан и не собственник в данной квартире? Прописать мне его не дадут.
вселение вашего мужа в квартиру при таких обстоятельствах абсолютно исключено. И никакой суд вам в этом не поможет.
Спросить
На законных основаниях, вы не имеете права вселять вашего мужа в упомянутую вами квартиру. И в его регистрации по месту жительства, вам откажут. Если подарите ему свою долю или часть доли, -тогда он сможет и вселиться, и прописаться, на том основании, что он собственник. Если незаконно вселите вашего мужа, то он будет выселен либо в судебном порядке, либо остальными собственниками квартиры, их собственными силами.
Спросить
Собственно зарегистрировать вопрос особо остро не стоит,
регистрация у него есть. Вопрос в том, что есть доля и
я хочу жить на этой доле с мужем. Второй собственник
будет всячески этому противиться- вызов участковых, милиции,суды и другие прелести. Как этому противостоять? Ну приедет наряд милиции и что, арестует мужа и увезёт в отделение?На основании чего? Он ведь с моего согласия(я собственник) находиться в данной квартире.
СпроситьЕсли в квартире разделены счета, мы там не проживаем уже долгий срок. Долги за свою комнату накопил отец, который там проживает. Во второй комнате жила сестра отца, она умерла, но долги за её комнату остались. Я, мои 2 детей, моя родная сестра с дочкой там прописаны, но вынуждены снимать жильё! Квартира не приватизирована. Долги снимают с нас, но не с отца! Я не могу тянуть съёмную квартиру, зарплату вычитают в счёт долгов! Подскажите как выбраться из этой ситуации? Можно ли подать на расширение жилья?
Снимайтесь оттуда с регистрационного учета и Вы не будете обязаны платить вновь начисленные платежи (кроме случаев, когда Вы являетесь собственником жилья) по ст. 154 ЖК РФ
Спросить
