Приватизация государственной квартиры - право на приватизацию в случае двух зарегистрированных и единственного квартиросъёмщика
Государственная квартира. Зарегестрированно в ней два человека с пожизненным проживанием но я являюсь единственным квартиросъёмщиком. Имею ли я право один приватизировать данную квартиру или а приватизации должны принимать участие нас двое. Если я один имею право приватизировать квартиру хотелось узнать согласно какой статье.
Нет, только с согласия всех зарегистрированных можно приватизировать квартиру.
С уважением.
Спросить
Помогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Неля,добрый день! Срок приватизации жилья продлён до 01.03.2013. Если квартира не приватизирована, то Вы не являетесь собственником и не можете распоряжаться по своему усмотрению и договор дарения также оформить не сможете. Кто зарегистрирован в данной квартире,то все имеют право на приватизацию.
Желаю удачи
Спросить
Квартиру можно приватизировать только с согласия всех проживающих в данной квартире. Один человек без согласия остальных приватизировать не может. Для того что распоряжаться квартирой, долей на квартиру, необходимо обладать правом собственности.
СпроситьПри приватизации квартир участвуют все жильцы этой квартиры, если кто то не хочет участвовать в приватизации, он пишет отказ от приватизации. Тогда квартира приватизируется на тех кто имеет такое желание. Квартиру находящуюся в муниципальной или государственной собственности подарить не возможно, т.к. основанием для проживания в такой квартире является договор социального найма и наниматели, т.е. жильцы этой квартиры не являются ее собственниками.
Спросить
Здравствуйте, квартира приватизируется с согласия всех зарегистрированных в ней, но кто не хочет участвовать в приватизации может написать отказ, подарить долю муниципальной квартиры или всю квартиру нельзя.
СпроситьУ меня такой вапрос если прописаны 2 чиловека в квартире квартира гасударственная 1 против приватизацыи квартиры можитли приватизировать квартиру или чясть ее без втаро согласия.
Здравствуйте! нет . приватизировать можно всю квартиру . или вообще не приватизировать
СпроситьНет желания принимать участия в приватизации жилья.
Как быть если один из прописанных в квартире не желает приватизировать квартиру? Можно ли без участия второго члена семьи приватизировать пол квартиры или как?
Здравствуйте, нельзя, приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВ квартире прописаны мама, я и мой годовалый сын. Квартира оформлена на маму по договору комерческого найма. На сегодняшний день от главы муниципального района получено разрешение на приватизацию данной квартиры. Так как мама пенсионерка хотелось бы приватизировать квартиру на маму. Вопросы:
1. Как приватизировать данную квартиру, чтоб мама (пенсионерка) была единственным собственником?
2. Как сделать так, чтоб я не участвовала в приватизации?
3. В каком праве несовершеннолетние дети участвуют в приватизации?
К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИВАТИЗАЦИИ ПРИЛОЖИТЕ СПРАВКУ (ПРИЛАГАЕТСЯ) О ТОМ ЧТО ЛИЦО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ УЧАСТИЯ В ПРИВАТИЗАЦИИ
Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4
"Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
7. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);
документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
В администрацию_________
(населенного пункта,
________________________
предприятия, учреждения)
Ф.И.О.__________________
________________________
________________________
Телефон:________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу не включать меня в число участников общей собственности
приватизируемого жилого помещения по адресу:______________________
__________________________________________________________________
Подпись:_____________
Подпись удостоверяю:__________________
(подпись должностного лица)
"______"___________19___ г.
М.П.
СпроситьБез включения ребенка в число собственников приватизация невозможно. Вы вправе отказаться.
СпроситьДобрый день))) Квартира не приватизирована, имеют право участвовать в приватизации 3 человека, но двое отказываются. Имею я право приватизировать свою часть или приватизация возможна только при участии всех имеющих право?
Здравствуйте, Елена!
Если эти двое людей не отказываются от приватизации в пользу кого-то, а отказываются, чтобы квартира была приватизирована в принципе, то тогда приватизация невозможна.
Спросить
Согласие на приватизацию квартиры должны выразить все лица, которые имеют на это право. Если кто то не согласен приватизировать квартиру, то приватизировать часть квартиры невозможно.
СпроситьКвартиру получала мама и была ответственным квартиросъемщиком. Отказалась от своего права приватизации, экономя расходы детей. Квартиру приватизировали дочка и сыночек, с пожизненным проживанием мамы в квартире. Теперь мама может оказаться только "с правом". Можно ли восстановить мамину долю в приватизации квартиры?
Нет, расприватизировать или пересмотреть приватизацию не получится. Но!!! Это не просто "право" а весьма существенное обременение. Маму нельзя ни выселить, ни выписать, даже если перепродать эту квартиру сто раз. Более того, если продавать квартиру, то в договоре обязательно должно быть указано её право на пожизненное проживание, иначе этот договор можно будет признать недействительным.
СпроситьУ меня муниципальная квартира. Кроме меня в квартире прописаны 1 сын+внучка 14 лет+внучка 7 лет и 2-ой сын (26 лет). Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Хотим приватизировать данную квартиру.1 сын имеет свою квартиру и в данной квартире не проживает (ни он, ни его дети). У меня право приватизации уже было использовано ранее и я не могу принять участие в приватизации данной квартиры. Мы хотели бы приватизировать данную квартиру и ее продать. Часть денег на квартиру 2 сыну и часть денег мне. Но запутались с правами несовершеннолетних.
Приватизировать возможно с письменного согласия всех прописанных в нем лиц и обязательным включением в приватизацию несовершеннолетних.
СпроситьКаким образом приватизировать квартиру, если ответственный квартиросъемщик умер, договор соц. найма утерян? В квартире прописаны три человека, двое из них являются сыновьями умершего ответственного квартиросъемщика, но в приватизации данной квартиры участвовать не хотят. Третий прописанный в квартире человек не состоит в родстве ни с ответственным квартиросъемщиком, ни с ныне прописанными жильцами. Имеет ли он право приватизировать квартиру, если остальные прописанные отказываются от права приватизации в его пользу?
То, что Ваш экземпляр договора социального найма утерян - не проблема, можно его восстановить, обратившись к наймодаелю, т. е. второй стороне этого договора - Администрацию Вашего города. По поводу смерти нанимателя (Вы по-старому зовёте умершего ответственным квартиросъёмщиком) - любой из сыновей имеет право обратиться к наймодателю и потребовать "назначить" себя вместо умершего. Учитывая, что "третий" зарегистрирован в квартире, хоть и не является чьим-либо родственником, по ЖК РФ он является членом семьи нанимателя и поэтому имеет право на приватизацию (если только не утратил её раньше).
СпроситьКвартира муниципальная, в ней прописаны 4 человека. Хотим приватизировать. Один человек не хочет выписываться из этой квартиры. Говорит, что не будет принимать участие в приватизации. Возможно ли это? Или квартира по-любому будет делиться на 4 доли?
Здравствуйте! Возможно. Он пишет заявление на отказ от приватизации и получает право пожизненного проживания в этой квартире.
Спросить
В этом случае он должен написать отказ от приватизации. Приватизируют на троих. Но он будет иметь пожизненное право на проживание.
Спросить
Здравствуйте.
Да, такое возможно. Собственником этот человек не будет, однако выписать его уже будет нельзя, т.к за ним будет сохранено право пользования данной квартирой.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что возможно. При этом, за таким лицом сохраняется право на пожизненное проживание в данной квартире.
Удачи Вам!
СпроситьЛицо, постоянно проживающее в квартире может написать заявление об отказе участия в приватизации в пользу остальных проживающих лиц. ОДНАКО: стоит помнить, что своим отказом это лицо закрепляет за собой право пожизненного проживания в этой квартире.
СпроситьВ муниципальной квартире прописана бывшая жена и её ребёнок. Оба эти человека не имеют родственных связей с единственным нанимателем квартиры. Будут ли эти два человека принимать участие в приватизации?
Если регистрация не будет прекращена, то будут. Тут надо выяснить, проживают ли они фактически по данному адресу? Если нет, то могут быть основания для признания утратившим право пользования по основаниям п. 3 ст. 83 ЖК РФ:
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
