Продажа доли в квартире после развода - что произойдет с кредитом и возможность разделить новый автомобиль?
После развода бывший муж решил продать свою 1/4 долю в квартире (у нас у каждого по 1/4 доле: у меня и у двоих несовершеннолетних детей). Мы с мужем выплачиваем жилищный кредит (остаток 350000 рублей) пополам по устной договоренности. Как будет происходить продажа его доли и что будет с кредитом. Будучи в браке (но уже совместно не проживая) он купил машину. Часть суммы (230000 рублей) была взята им с продажи нашей старой машины. Можно ли подать на раздел нового авто.
Ирина, вы вправе претендовать на долю в собственноести на новое авто, т.к. во первых оно было приобретено в период вашего брака, а во вторых деньги на его приобретение пошли из ваших общих денег (от продажи старого семейного автомобиля)
Что касается второй части вопроса, то ваш муж вправе продать свою 1/4 долю в квартире в том числе и посторонним, предварительно предложив приобрести ее вам, по цене предложения покупателем, и в ттечение месяца вы должны будете дать ответ и если да, заключить договор купли продажи доли, если нет, то долю могут приобрести посторонние люди.
Но поскольку квартира сейчас находится в залоге у банка, то до тех пор пока вы не погасите полностью весь остаток по кредиту , он этого сделать не вправе
Теоретически это можно сделать с согласия банка, если банк согласится на замену лиц в обязательстве, но во первых банк не согласится на то чтобы стороной в договоре стало новое лицо, а во вторых если станет известно о вашем разводе, то банк может расторгнуть договор и потребовать погашения всей суммы (посмотрите в договоре. обычно такое условие включают в текст договора)
То есть сейчас шанс на то что вы станете жильцом коммунальной квартиры минимален, но после выплаты кредита это будет возможно.
Спросить
Бывший муж хочет разделить кредит после развода - возможно ли это и могу ли я подать встречный иск на раздел второй машины?
Но при разводе в суде нам было заявлено, что в течении 3 лет мы можем подать на раздел имущества.
Вопрос о разделе имущества и выплате кредита при разводе
Претензии на долю при продаже совместно приобретенной квартиры при разводе - каковы мои права как одного из сособственников?
Как получить долю от продажи квартиры после развода и наделить детей долями в другом жилье - вопросы разрешения опеки
Вы можешь сформулировать заголовок таким образом - Вопрос по жилищной приватизации
Каким образом может быть продана доля в квартире без согласия бывшего супруга?
