Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При покупке квартиры продавца представлял человек по доверенности, в регистрационной палате сделка оформлена не была.

20.11.2004, 01:00
• г. Норильск

При покупке квартиры продавца представлял человек по доверенности, в регистрационной палате сделка оформлена не была. Для оформления договора в регистрационной палате необходима копие договора купли продажи на основании которого продовец владел квартирой. Натариус отказывается выдать копию договора на руки новому владельцу, найти старого хозяина не представляется возможным, а срок доверенности представителя истек. Какой иск в суд я должна подать в суд, как он называется, на какие статьи нужно ссылаться, и какой размер госпошлины нужно заплатить. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если сделка не была зхарегистрирована - она ничтожна. Но если частично исполнена - переданы деньги, то вам следует обратиться в суд о принудительной

Спросить

Если сделка не была зарегистрирована - она ничтожна. Но если заключене договор в письменной форме, переданы деньги, то вам следует обратиться в суд о принудительной регистрации сделки. Иск неимущественный - о регистрации сделки - 10 рублей (хотя судья может сказать, что следует заплатить исходя из имущественного иска - из цены имущества).

ГК РФ

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации

3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России