Распределение наследства между тремя братьями - учет кадастровой или рыночной стоимости, коммерческая недвижимость и возможность поделиться выручкой.
199₽ VIP
Три сына вступают в наследство, старший 37 лет (от первого брака) имея статус ИП стал вести дела в магазинах отца (погиб в автодорожке). Среднему сыну 20 лет и младшему 14 лет. Вступают по 1/3 доли в каждый объект, а после разделят по отдельному объекту, по договоренности кому, что надо. Нотариус взяла для оценка кадастровую стоимость жилых и не жилых помещений. При дальнейшем распределении она должна учитывать кадастровую или рыночную стоимость? Магазины - это коммерческая недвижимость? А то получается младшему и среднему достается частный дом требующий капитального ремонта (5 млн. руб.), а старшему 3 магазина (работают и приносят прибыль) примерно по такой же стоимости. Должен ли старший поделиться выручкой которую получал в течении 6 месяцев? Помогите пожалуйста.
А почему старшему достаются магазины? Пусть представитель несовершеннолетних-мать, настаивает, чтобы всем везде по 1/3 и в магазинах тоже. И пусть по рыночной стоимости все оценивается. Вам нужна помощь юриста, иначе вас обведут вокруг пальца. В наследство еще не вступили, а он уже распоряжается и ему все достанется по умолчанию? Они видимо в сговоре.
Обращайтесь к юристам сайта за помощью.
Спросить1. Несовершеннолетние не могут принять наследство самостоятельно, без участия законных представителей.
2. Наследственное имущество может быть разделено по соглашению.
3. При наличии спора следует обращаться в суд.
СпроситьПо данному вопросу надо проводить полноценную оценку бизнеса, доходности и договариваться о компенсации, если старшему достается более выгодная часть наследственной массы.
.
Статья 1170 ГК РФ. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей (действующая редакция)
.
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация