Как решить спор о наследстве дома - брат не принял долю, но мешает продаже и хочет получить бесплатно?

Здесь другой срок...

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Может мой совет неуместен, но я предлагаю подождать 3 года, потом сможете дом продать, а пока сдавать его или проживать самим. Пройдет общий срок исковой давности, у Вашего брата будет меньше шансов вступить в наследство восстановив срок для вступления в наследство или признать сделку купли-продажи недействительной, да и покупатели перестанут так бояться. Если дом дорогой, не надо будет платить налог на доходы с физических лиц при его продаже.

Не настаиваю на правильности предложенного мной варианта.

Значит ли то, что он не может обратиться в суд за восстановлением принятия наследства. Уважительной причины для пропуска сроков принятия наследства у него не было.