Как лишить бывшего мужа доли в квартире при задолженности по алиментам и игнорировании ипотечных платежей?
Можно лишить бывшего мужа доли в квартире купленной с материнским капиталом. Он собственник. Ипотеку плачу я,он не платит. Задолжееость по алиментам 333 тысячи.
Здравствуйте Елизавета, можно через суд лишить его такого права, но для этого сумма задолженности должна быть соразмерна со стоимостью + жилье не должно быть единственным!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елизавета!
Любой юридический вопрос или проблема регулируются конкретными нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с юридическим вопросом или проблемой, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами в любое время при желании сможете внимательно ознакомиться.
1 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко - СК РФ (смотрите статьи 34, 38, 39 СК РФ).
2 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
3 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
Во-вторых, если вы с мужем купили эту квартиру во время брака, то в ней имеются у вас с ним равные доли собственности (статьи 34, 39 СК РФ).
В-третьих, если вы с мужем купили эту квартиру во время брака с доплатой суммой материнского капитала, то согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, эта квартира должна быть оформлена вами в общую собственность родителей и ваших совместных с бывшим мужем детей с определением размера долей по соглашению.
В-четвертых, лишить бывшего мужа доли собственности в этой квартире, купленной вовремя брака с ним с доплатой материнским капиталом не получится.
В-пятых, если Вы после расторжения брака с мужем одна погашаете долг по ипотечному кредитному договору, то Вы вправе взыскать со своего бывшего мужа в судебном порядке на основании статей 34, 39 СК РФ 50% от тех сумм, которые Вы после расторжения брака потратите на погашение ипотечного кредита.
В-шестых, что касается задолженности у бывшего мужа по алиментам, то Вы вправе в судебном порядке на основании статьи 115 СК РФ взыскать с него ещё и неустойку по алиментам.
Статья 115. Ответственность за несвоевременную уплату алиментов1. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением.
2. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной десятой процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2008 N 106-ФЗ, от 29.07.2018 N 224-ФЗ)
Размер неустойки за несвоевременную уплату алиментов может быть уменьшен судом с учетом материального и (или) семейного положения лица, обязанного уплачивать алименты, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по уплате алиментов.
(абзац введен Федеральным законом от 29.07.2018 N 224-ФЗ)
Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
Квартира куплина в ипатеку Часть ипотеки загасили материнским капиталом Теперь муж хочет развестись Ипотека на нем до конца не уплачена. Дальше гасить ипотеку отказывается Можно ли мне потребовать с мужа материнский капитал для покупки другой квартиры.
Квартира приобретена в ипотеку с материнским капиталом. Сейчас разошлись, можно ли часть ипотеки (допустим долю ребенка) платить алиментами.
Вопрос про ипотеку с материнским капиталом.
Когда я вышла замуж, у супруга уже была квартира взятая в ипотеку (1.500.000), она оформлена на него. Мы ничего не переоформляли. Родился ребёнок и мы получили материнский капитал, его мы потратили на погашение части ипотеки, когда ипотека будет выплачена, нужно будет выделить доли в этой квартире мне и моему ребёнку. Но в том году с супругом мы развелись, ипотека не погашена, и соответственно, доли в квартире не выделены. Сейчас долг по ипотеке составляет ~243 тысячи и бывший супруг грозится тем, что банк заберёт квартиру, материнский капитал не вернут и ребёнок останется ни с чем. У бывшего супруга внушительная задолженность по алиментам.
Разъясните, пожалуйста, данный вопрос. Как это происходит на практике, может ли банк изъять квартиру у должника с материнским капиталом и не вернуть часть денег?
Как лучше поступить в данной ситуации?
Могу ли я лишить бывшего мужа доли в квартире купленной в ипотеку + мат. капитал. Ипотеку оплачиваю я, денег он не даёт, ещё и выписался из квартиры, чтобы за нее не платиь.
У нас с мужем в долевой собственности находится квартира, за которую мы платим ипотеку. Доли таковые: на мне - 99%, на муже - 1%. Ипотека оформлена на мужа, я являюсь созаемщиком по ипотеке. В данный момент находимся в ожидании второго ребенка, соответственно планируем оформить материнский капитал. Могу ли я погасить часть ипотеки материнским капиталом, ведь ипотека фактически не на мне. Или оформить материнский капитал на мужа? Поясните как юридически правильно нам все оформить?
Квартира в ипотеке, часть оплачена материнским капиталом, мужа посадили, жена хочет вывести его из ипотеки, выписать и лишить его права на долю. Что делать мужу?
Квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом. Собственником является супруг. Развелись год назад, ипотеку и комммунальные платежи он не платит, за все плачу одна. Есть обязательство от супруга, после погашения ипотеки, разделить на четверых на доли по соглашению. Можно ли судом определить эти доли до погашения ипотеки?
Если квартира куплена по ипотеке и часть ипотеки погашена материнским капиталом, можно ли после полного погашения итотеки продать эту двухкомнатную квартиру без выделения долей на детей, а в купленной трёх комнатной уже выделить доли?
