Как доказать передачу денег при продаже квартиры по доверенности свекрови?
Я продала квартиру по доверенности свекрови, деньги ей все отдала в присутствии мужа, без расписки. Теперь она говорит, что я ей ничего не отдавала и хочет подать в суд. В доверенности было прописано, что деньги при продаже квартиры получаю я-доверительное лицо. Как доказать, что деньги отданы.
Передача денежных средств должна подтверждаться документом. Возможно Ваша свекровь приобретала в это время что то или положила денежные средства на книжку или карточку.
Только таким путем Вы можете доказать, что денежные средства передавались.
СпроситьПри покупке дома дала расписку, что часть денег отдаю сейчас а часть потом, получив документы, при свидетелях отдали ему деньги и написала расписку, те расписки что были у него не забрала у него, все свои расписки выбросили т.к деньги отданы документы получены, он теперь говорит подаст на суд по той расписке что осталась у него т.к я ему ничего не отдавала как быть и что делать?
В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Нужно смотреть какая была доверенность, если в ней указано право продажи этой квартиры, то сделка действительна. Имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства - со дня смерти независимо от оформления, но для продажи и другого распоряения имуществом необходимо оформить свои права, а также заплатить налог (в этом случае не требуется уплата налога). То есть если продажа была произведена после оформления, то все в порядке.
Спросить
Доверенность на продажу квартиры привела к судебному спору и обвинению в неосновательном обогащении
Я продавала квартиру по доверенности, доверенность была с правом полностью распоряжаться всем имуществом по моему усмотрению, то есть продавать, получать деньги итд. Я по этой доверенности продала квартиру и получила за нее положенные деньги, эти деньги я отдала доверителю тоесть хозяину квартиры. Вот проходит год и бывший хозяин квартиры подает на покупателя в суд, что тот не отдал ему деньги. Расписок не было и выигрывает суд. Я как добросовестное лицо иду в суд и все говорю как было, что деньги были отданы мне как доверенному лицу без расписке и я их отдала хозяину квартиры, но суд мои слова во внимание не принял и решение не изменил. И вот тут для меня начинается страшный сон, покупатель этой квартиры уже на меня подает в суд иск, что я неосновательно обогатилась чужими денежными средствами, что мне делать, я же по факту ему продала квартиру, так какое это было обогащение, в чем я виновата ведь согласно доверенности я имела полное право распоряжаться имуществом, получать деньги итд.
Получается, что вы от покупателя денежки получили, но нигде не расписались об этом. В договоре тоже видимо этого не было сказано. Все бы и ничего, как говорится, но в суде вы сознались в том, что получили деньги от покупателя. Получается, что вы как бы типо не передали их продавцу. С другой стороны, имеется преюдиция - суд установил, что деньги не передавались ни покупателю ни вам. Поэтому вы в суде ссылайтесь на предыдущее решение (ст.61 ГПК РФ). Говорите что ничего не получали. Расписок нет - решением суда по предыдущему иску это обстоятельство установлено - что деньги никому не передавались. Даже, если в новом судебном разбирательстве произойдет чудо и с вас взыщут неосновательное обогащение - это тогда будет основанием, для пересмотра предыдущего решения. Хотя в этом случае продавец сам на вас подаст иск, что вы как доверенное лицо ему не передали деньги...
СпроситьКупили квартиру, остались должны 180 тысяч, летом деньги отдали, а расписку о долге не забрали, а займодавцы подали в суд. Как доказать, что денежные средства были отданы и они злоупотребляют оставшейся распиской. В договоре прописано, что сумма за квартиру отдана полностью.
Обратитесь к специалисту, необходимо изучить текст расписки и договора купли-продажи.
Спросить
Добрый день!
Необходимо смотреть все документы: расписку и договор купли-продажи. Договор займа, в соответствии с законодательством, предполагает передачу денег займодавцем заемщику. Я так понимаю, в Вашем случае, займа, как такого, не было. Но нужно изучать документы, а в суде Вам необходима профессиональная юридическая помощь.
Обращайтесь.
Удачи Вам
СпроситьЯ оформил доверенность с правом продажи 1/2 доли квартиры на дочь. Спустя время дочь продала мою долю своей матери (моей бывшей жене), но деньги мне не отдала. Расписки в получении денег не оформляли. Куда обращаться и с какими документами? Дочь говорит деньги я тебе отдала и ничего тебе не должна, хотя такого не было. Как доказать, что деньги она мне не отдавала?
Если есть желание, можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, любой факт передачи денег должен быть оформлен документально, если расписок нет, то основания для взыскания имеются и перспективны.
Спросить
Добрый день
Если ваша дочь не оформляла с вами расписку в получении денежных средств,то вы вправе взыскать с нее деньги,так как доверенное лицо действует в интересах доверителя и в таких случаях именно расписка является документом,а не их с вашей бывшей женой слово.Можно и попытаться расторгнуть сделку как мнимую,в нашей области есть положительная судебная практика.Если вам необходима помощь,приходите на очную консультацию.
СпроситьВ 2013 году на основании доверенности от моего имени была продана моя квартира родственнице. Доверенность была на её сына. По устной договоренности с ними после продажи квартиры мне отдадут 150 тысяч и всё, т.е по факту свою квартиру я подарила через куплю-продажу. Расписки о том, что доверенное лицо как бы отдал мне все деньги после сделки не было. Как мне вернуть свои 150 тысяч?
Моя свекровь после смерти мужа заключила фиктивный брак с целью продажи квартиры. Деньги полностью за квартиру отданы не были. Квартира до сих пор приватизирована на свекрови. Браг не расторгнут. Это было 1993 году. Может ли она вернуть квартиру, вернув ту сумму, которую она получила за квартиру?
Не совсем ясно, о чем вы. Это вы кажется сходный вопрос про прописку задавали. Вы определитесь, продана ли квартира. Если бы она была продана, то собственником не была бы свекровь. Зачем ей возвращать квартиру себе, если она и так ее собственница. Рекомендую вам все же с документами обращаться очно.
СпроситьПри разводе Свекровь моей свекрови разменяла трёхкомнатную квартиру на две однокомнатные. Одну отдала моей свекрови с условием, что эта квартира достанется её внуку, т.е. моему мужу, но никаких право устанавливающих документов, к сожалению нет. Когда моя свекровь вышла замуж, то отец её нового мужа стоял в очереди на расширение. Моя свекровь отдала однокомнатную квартиру, чтобы её муж получил двухкомнатную. Сейчас эта двухкомнатная квартира не приватизирована, в ней прописан его отчим, мать, мой муж и наш сын. Теперь она выгоняет моего мужа с семьёй на улицу, говоря, что он здесь никто, а квартира её и её мужа, хотя ответственным квартиросъёмщиком является отчим моего мужа. Еще она хочет мужа выписать из квартиры. Что можно сделать в этом случае, доказать, что та квартира принадлежала мужу. Нельзя, т.к.свекровь моей свекрови уже умерла. Что делать в данной ситуации?
Вероника, но ведь и та квартира Вашему мужу никогда не принадлежала. А что касается выгнать из квартиры, то такого права у неё также нет, если только Вы не платите за коммунальные услуги, за себя и за Вашего сына. Никто Вас не выгонит.
Спросить, квартиру продала, но деньги не отдала, расписка у меня, что мне делать?
Здравствуйте, Эльвира! Предъявляете письменное требование о возврате долга с указанием срока, затем в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Написать исковое заявление, оплатить госпошлину приложить копию расписки и подать в суд по месту регистрации должника.
СпроситьИмею ли право я на получение доли в 4-х комнатной квартире, в которой прописана с 2002 года. Хозяйка квартиры - свекровь. Еще прописаны бывший муж, двое детей (один ребенок-несовершеннолетний). В 2002 году был продан дом, который был в собственности тогда еще мужа, часть денег от продажи была отдана свекрови, остальные деньги вложены в ремонт квартиры. Свекровь с нами в квартире не проживала. Квартира была получена свекровью от предприятия, но не полностью бесплатно. Поэтому после того, как мы переехали начали выплачивать сами деньги в кассу предприятия, по чекам естественно проходила фамилия свекрови. Свекровь никогда фактически в квартире непроживала. В 2006 году, когда вся сумма была выплачена, она оформила квартиру на себя. Можно ли рассчитывать мне на долю в квартире?
Здравствуйте, Татьяна!
Нет таке невозможно, эта квартира в собственности свекрови.
Спросить
Вы не имеете право на данное жилье ( долю в нем), так как оно принадлежит на правах собственности свекрови. Вы можете только взыскать сумму уплаченных Вами денег на квартиру с свекрови в судебном порядке.
Спросить
Татьяна, к сожалению никак не сможете рассчитывать на эту долю. Можно было бы еще говорить об истребовании с нее денег в судебном порядке, однако в этом случае прошло очень много времени. Срок исковой давности три года.
Спросить
У Вас нет ни единого основания стать собственником доли в этой квартиры.
К Вашему сожалению.
Спросить
Можно ли рассчитывать мне на долю в квартире?
К сожалению, нельзя.
Исходя из вопроса, квартира была получена свекровью от предприятия, но не полностью бесплатно. Поэтому после того, как мы переехали начали выплачивать сами деньги в кассу предприятия, по чекам естественно проходила фамилия свекрови.
Таким образом, свекровь является собственником в силу закона.
Спросить
Уважаемая Татьяна !
В России уже 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни выписки из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
Сама регистрация в квартире, которая находится в собственности другого человека, не дает право на требование доли собственности в этой квартире.
Возможно попытаться в судебном порядке потребовать долю собственности в этой квартире, если будут письменные доказательства, что Вы с экс-мужем оплачивали за эту квартиру сами деньги
Удачи Вам.
Спросить
