Продажа дома, купленного на материнский капитал с арестом на часть доли - возможно ли это?

Возможно, если снимите арест и получите разрешение от органов опеки.

Вам нужно найти покупателя и взять аванс в размере долга. Погасить долг и снять арест. Получить согласие опеки на продажу и покупку недвижимости. За сопровождением сделки рекомендую обратиться к грамотному юристу. Удачи.

Здравствуйте, уважаемая Валерия!

Любой юридический вопрос или проблема регулируются конкретными нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с юридическим вопросом или проблемой, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, если этот дом был куплен за материнский капитал или с доплатой суммой материнского капитала, то согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в этом доме нужно выделить доли собственности своим детям.

Во-вторых, продать этот дом, в котором должны быть доли собственности у ваших детей, возможно при наличии следующих условий:

1 Снятие ареста с доли в этом доме.

2 Письменное согласие обоих родителей на продажу дома.

3 Разрешение Органа опеки и попечительства на продажу дома (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.

Арест мне не снять не как! Если бы это было возможно я бы не задала этот вопрос тут, долг в размере миллиона А стоимость дома около 400 тысяч.