Что если за месяц не будет заключен договор к-п.то я могу продать свою долю 3 лицу?

31.10.2012, 21:18

• г. Москва

Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома и намерена свою долю продать. Направила соседям уведомление о праве преимущественной покупки доли. Они заявляют, что будут препятствовать продаже моей доли 3 лицам и отвечают письменным согласием на приобретение моей доли на любую сумму. Указанную в уведомлении (даже намеренно завышенную). чтобы в последствии отказаться от сделки, когда мои покупатели устанут ждать и уйдут.

Скажите. Возможно ли как то принудить соседей к покупке моей доли на основании подписанного ими уведомления о праве преимущественной покупки доли? Может быть прописать сроки и условия (дату. Место встречи для подписания договора к-п.конкретного нотариуса) в извещении? Кто должен диктовать условия продажи (место, время, форма сделки и тд)?

В статье 250 ГК РФ написано, что сособственник вправе ПРИОБРЕСТИ или ОТКАЗАТЬСЯ от приобретения доли в течение месяца со дня вручения уведомления. Значит ли это. что если за месяц не будет заключен договор к-п.то я могу продать свою долю 3 лицу?

Правомерным ли будет произвести дарение например 1/100 своей доли 3 лицу. А затем заключить с ним. как с новым сособственником договор к-п без уведомления других собственников?

С уважением, Людмила.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

31.10.2012, 21:28,

г. Уфа

Уважаемая Людмила, г.Москва !

В такой ситуации вы вправе подарить свою долю Третьим лицам не спрашивая ваших соседей, но вот как получить от Третьих лиц денежные средства ???

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 31.10.2012г

21:28 моск.

Спросить

Юрист

Погосова Е.А. 4.8

31.10.2012, 21:29,

г. Москва

По поводу дарения 1/100 , с последующей продажей, -такие сделки проводят, но они тоже оспоримые. Если соседи намерены себя вести подобным образом, препятствовать вашей продаже-существует несколько выходов из создавшейся ситуации. Начиная от проведения сделки (нужен хороший регистратор), и заканчивая судом. В вашей ситуации, необходимо провести личную консультацию. Звоните, обсудим ваш вопрос.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59