Рискует ли квартира, оформленная на ИП и жену при возможных проблемах с бизнесом?

199₽ VIP

Добрый вечер. Нет, не рискуете. Максимум что может быть-наложен запрет регистрационных действий на саму квартиру.

Здравствуйте, Руслан! Согласно п.3 ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и ст.446 ГПК РФ на единственное пригодное для проживания жилое помещение не может быть обращено взыскание, также оно не может быть включено в конкурсную массу. Однако в случае Вашей смерти за счет этого имущества могут быть удовлетворены требования кредиторов согласно ст.1175 ГК РФ. Так что в общем и целом не рискуете квартирой, но с учетом этого нюанса.

Здравствуйте Руслан

Если жилье единственное, то не смогут обратить взыскание согласно ст.446 ГПК РФ, но арест наложить будут вправе приставы.

Вашу долю через суд могут изъять запросто за долги.

Верховный суд допустил продажу единственного жилья и предоставление взамен другого жилья, за счёт средств, вырученных от продажи имущества из конкурсной массы.

Имеется реальная судебная практика, но все носит индивидуальный характер конечно.

- см. ст. 446 ГПК РФ, Дело Определение ВС РФ от 26.07.2021 N 303-ЭС 20-18761

Здравствуйте, Руслан.

Ни в случаях взыскания задолженности, ни даже по причине банкротства, должники по исполнительным производствам не могут быть лишены права собственности на единственное жилое помещение, что прямо указано в ст.446 ГПК РФ

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Поэтому не переживайте.

Добрый вечер, Руслан!

Здесь такая ситуация по недвижимости и Вашей ответственности.

Индивидуальный предприниматель расплачивается всем своим имуществом за долги, образовавшиеся в процессе предпринимательской деятельности. То есть имуществом, в том числе и принадлежащим ему как физическому лицу. При этом, не имеет значения, когда собственность была приобретена: до регистрации ИП, во время или после его закрытия.

ГК РФ Статья 24. Имущественная ответственность гражданина

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

При этом, на единственное жилье у гражданина... в данном случае, это 1/2 доля в квартире принадлежащая Вам, нельзя обратить взыскание. То есть, с жильем ничего не будет в случае отрицательного результате от деятельности.