Отчим отписал дом на мое имя по договору дарения. С мамой они проживают уже 35 лет. Обязана ли я заплатить налог.

199₽ VIP

Здравствуйте, Татьяна! Если напрямую Вам подарил (ст.572 ГК РФ), то нужно заплатить согласно ст.208-210, 224 НК РФ 13% (если Вы налоговый резидент), т.к. Вы не являетесь близкими родственниками. Если бы подарил через маму, а она Вам, то налог не нужно было бы платить: согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Как видите только дарение между супругами и близкими родственниками не подлежит налогообложению Отчим же не является вашим близким родственником, поэтому вам придется платить налог То что отчим проживает с вашей мамой уже 35 лет, в данной ситуации не имеет никакого значение Этот факт не освобождает вас от обязанности платить налог.

Не заплатите налог, тогда на основании статьи 122 НК РФ будет штраф в размере 20 % от от неуплаченной суммы налога.

Юридически ваш отчим поступил неправильно. Чтобы вам досталось жилье без уплаты налога, нужно было в начале осуществить дарение дома вашей маме, а мама затем подарила дом вам. В этом случае налог не нужно было платить. Сейчас же вам нужно расторгать с отчимом договор дарения и осуществлять дарение по указанной схеме.

Здравствуйте, Татьяна Владимировны! По вашему вопросу:

--------------------------------------

1. В соответствии с аунктом 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

2. Как видим, отчима в перечне нет, он не является вашим близким родственником. Поэтому налог платить вам нужно.

3. В данном случае нужно было бы делать по-другому. Если отчим и ваша мама состоят в браке,то ему нужно было сначала подарить дом вашей маме, после чего ваша мама-смогла бы подарить дом вам. Тогда бы никому не нужно было платить налога.

4, И-если вы пока не оформили право собственности в Росреестре, то можно все исправить по указанной выше схеме-омчим дарит дом вашей маме, после чего она оформляет право собственности в Росреестре и дарит дом вам.

Добрый день! Овобождаются от налогообложения только в случаях, предусмотренных п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Доходы в денежной или натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке дарения, не облагаются налогом, в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев между лицами, являющимися членами семьи или близкими родственниками. Так как отчим это не родственник, соответственно Вам необходимо платить налог 13%.

Да, Вы должны заплатить налог 13%, так как отчим не является родственником.

С момента получения дома в дар у Вас появляется доход, отсюда и налог.

доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

- см. ст. 208-210, 217, 224 НК РФ.

Здравствуйте Татьяна Владимировна!

Увы, Да Вам необходимо оплатить налог, а это 13 % от кадастровой стоимости дома.

Так как Ваш отчим не является для Вас близким родственником. В силу п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Вам необходимо в ИФНС подать декларацию о доходах до 30 апреля, и оплатить налог до 15 июня.

Всего Вам наилучшего!