Можно ли купить квартиру у родственника с использованием материнского капитала без привлечения кредитной организации? Ответ юриста и непонятности в ст.220 НК РФ.

₽ VIP

Могу ли я купить квартиру у собственной матери с использованием средств Материнского капитала и перечислить средства МСК на ее расчетный счет без привлечения кредитной организации. Ребенку на которого получен сертификат на МСК уже исполнилось три года. Заранее спасибо за консультацию.

Является ли правонарушением использование имущественного налогового вычета на приобретение квартиры до использования средств материнского капитала для погашения основного долга по ипотечному кредиту? ИФНС требует предоставить уточненные декларации по форме 3-НДФЛ, по которым был предоставлен имущественный вычет. Обоснованием действий ИНФС является частично неправомерное предоставление имущественного налогового вычета от средств материнского капитала. По мнению ИФНС мною совершено налоговое правонарушение. Понесу ли я какую-либо ответственность, не предоставив уточненные декларации? Квартира приобретена в 2011 г. Имущественный вычет предоставлен в 2013 г. Вычет по ипотечным процентам моим созаёмщиком получен в полном размере, мною же вычет по процентам получен частично (остатка вычета не хватит перекрыть сумму возврата в бюджет, в связи с использованием средств материнского капитала). Имущественный вычет мной и моим созаёмщиком получен в полном размере (260 000 рублей). Жду ответа. С уважением, Игорь.

Смогу ли я получить имущественный налоговый вычет после покупки в 2012 г. доли в праве на квартиру у своего племянника (сына моего родного брата)? Правильно ли считать, что я и мой племянник в целях предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ не относимся к взаимозависимым лицам?

Прошу прощения, поспешила с вопросом (551929), прошу еще пояснить вот эту информацию: Согласно п. 2 ст. 220 Налогового кодекса, имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимости не применяется в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п. 2 ст. 20 НК. Согласно п. 2 ст. 20 НК РФ, СУД МОЖЕТ ПРИЗНАТЬ ЛИЦА ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ по иным основаниям, не предусмотренным п. 1 названной статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг). То есть, с одной стороны, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого, признаются взаимозависимыми лицами в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса; но с другой стороны, в п. 2 ст. 220 НК нет ссылки на п. 1 ст. 20 НК, а только на п. 2 ст. 20 НК. Далее цитирую: "Таким образом, основанием для отказа в предоставлении имущественного вычета взаимозависимым лицам может являться только решение суда. Наличие брачных отношений, отношений родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого не может являться основанием для отказа налогоплательщику в предоставлении имущественного налогового вычета" (Е.Н. Сивошенкова, Советник налоговой службы РФ III ранга, отвечая на вопросы граждан) То есть, если дочь приобретет квартиру у матери, она имеет право обратиться в налоговую инспекция для предоставления ей имущественного налогового вычета (возврат подоходнего), и отказ налогового органа в его предоставлении в связи с тем, что сделка купли-продажи жилья была заключена между физическими лицами, состоящими в родственных отношениях, будет являться неправомерным.

У меня 2 вопроса по имущественным налоговым вычетам при покупке квартиры: 1. Я купил квартиру по доверенности (хозяин написал мне доверенность на продажу квартиры). Я собираюсь оформить договор купли-продажи, где покупателем будет выступать мой отец, а продавец - я от имени хозяина. Не будет ли считаться эта продажа сделкой между взаимозависимыми лицами, и вследствии этого будет ли мой отец иметь право на имущественный налоговый вычет? 2. Является договор купли-продажи в простой письменной форме основанием для предоставления имущественного налогового вычета?

В квартире матери прописана только моя семья - я, муж и двое детей Могу ли я приобрести данную квартиру в счет средств только материнского капитала. Т.е. это будет покупка жилья у близкого родственника и дополнительных денежных средств потрачено не будет. Только средства мат. капитала. Ребенку за которого получен сертификат только три месяца. Спасибо.

Возможно ли получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры в 2015 году, при том, что в 2002 году уже был получен имущественный налоговый вычет так же при покупке квартиры одним и тем же лицом.

Мы покупаем квартиру в новостройке с использованием материнского сертификата. Часть денег 880 т. отдаём застройщику наличными и берём ипотеку 650 т. с ипользованием мат. капитала. Имеем ли мы право на возврат налогового вычета при покупке квартиры. Слышала что вычет не положен если оплата покупки производилась за счет средств материнского капитала. Какая у нас ситуация? Сможем ли мы получить нал. вычет.

Может ли мой муж получить имущественный налоговый вычет за квартиру, взятую в ипотеку. Муж ранее правом получения имущественного налогового вычета не пользовался. Я уже получала часть налогового вычета за эту квартиру (но не весь вычет).

У меня вопрос, касающийся имущественного налогового вычета при продаже квартиры. Квартира в собственности менее трех лет и продается по цене, меньшей цены приобретения, т.е. в данном случае имущественный налоговый вычет 100 % цены продажи. Однако ранее квартиры куплена у сына. Не повлияет ли это на предоставление налогового вычета при продаже?