Как выйти из сложной ситуации при продаже доли в квартире, когда собственники отказываются выкупать?

Как оформить юридическую продажу доли в приватизированной квартире, если родственники не желают выкупать ее?

Я имею долю 1/5 в трехкомнатной квартире, но там не проживаю уже давно квартира приватизирована по долям с моими родственниками которые там живут и выкупать мою долю несобираются. Как правельно мне оформить юридически прадажу своей доли слышал, что нужно составить какое-то письмо и предложить проживающим там выкупить долю и только если они отказываются то я могу выставлять долю на продажу?

Читать ответы (2)

И что можно сделать т.к. На такую проблемную квартиру сложно найти покупателя.

Имеется 1/2 квартиры в которой проживает второй собственник. Продавать свою долю отказывается. Фактически он ее захватил, меня в квартиру не пускает. Прописан он и имеет местожительства в другом месте. Я нашел покупателя. Уведомил письменно второго владельца о продаже доли, получил от него заверенное нотариусом согласие о выкупе доли. Сейчас он искусственно затягивает сделку и выкупать долю не собирается. Тем самым сорвал мне сделку с найденым мной покупатель месяц ждать отказался. Могу ли я по суду обязать выкупить долю т.к. он дал согласие. И что можно сделать т.к. На такую проблемную квартиру сложно найти покупателя. Так же он постоянно требует оплату коммунальных платежей.

Читать ответы (2)

Как поступить, если брат отказывается выкупать долю в трехкомнатной квартире, оставленную отцом, и проживает в ней с семьей?

Здравствуйте. Моей дочери от отца осталась 1/4 доля от трехкомнатной квартиры. Остальная часть осталась его брату. Брат выкупать долю отказывается, в данный момент проживает в этой квартире с семьёй. Отправляли уведомление о продаже, он его не получил. Как быть? Хочется поскорее избавиться от этой доли.

Читать ответы (1)

Как решить проблему выкупа моей доли в однокомнатной квартире, когда другой собственник – несовершеннолетний ребенок?

Я являюсь собственником 2/3 доли в однокомнатной квартире, другим собственником является несовершеннолетний ребенок 1/3 доли, я предложила им выкупить мою долю, но они не в состоянии ее выкупить, а продавать полностью квартиру они не хотят, я проживаю в городе Владивостоке а квартира находится в Лесозаводске, что мне делать в данной ситуации.

Читать ответы (3)

Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Знаю что можно продать свою долю, предварительно предложив брату выкупить мою долю. Но в этом случае сложно найти покупателя и цена доли ниже рыночной цены. Есть ли какие-то другие варианты разрешения данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как предотвратить мошенничество при продаже доли в квартире через нотариуса?

Квартира в общей долевой собственности. Другой сособственник предложил выкупить мне свою долю по очень завышенной рыночной цене. Я хоть проживаю и имею большую долю, в покупке другой доли не заинтересована, выступаю за продажу всей квартиры целиком. Увы,старый крупногабарит не пользуется спросом... Уже пришел "покупатель" южных кровей, якобы с намерением купить меньшую долю. Продажа доли теперь вроде бы только через нотариуса. Может ли "спектакль" дойти до нотариуса? Т.е. сособственник вместе с этим "покупателем" приходят к нотариусу и говорят, что намерены заключить сделку по этой цене (завышенной), ожидая, что я от страха соглашусь сама купить. А на самом деле просто берут на "испуг" , в случае моего отказа, сами скажут, что передумали. Нотариус как-то проверяет ненадуманность сделки, допустим платежеспособность покупателя?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?

Являясь собственником доли в квартире, наряду с родственниками, планирую выкупить дополнительно к своей доле часть квартиры (еще комнату). Где - чья комната?, не определено! Как лучше оформлять сделку?: выкупать долю или как то делить, кому чья комната, а потом уже сделка?

Читать ответы (1)

Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?

Добрый день. Брат и сестра оформили в наследство квартиру с равными долями по 1/2. Через нотариуса сестре было предложено выкупить долю брата 1/2. Сестра никак не реагирует. Скажите, что делать в данной ситуации? Может ли брать обязать через суд продать ему долю сестры? Раз она не хочет ее выкупать. Что делать с квартирой в данной ситуации? Брат готов выкупить ее долю.

Читать ответы (4)

Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.

Квартира находится в общедолевой собственности. Один из собственников уведомил через нотариуса других сособственников долей о своем намерении продать свою долю в квартире. Прошло более 1 месяца. Никто из сособственников желания выкупить долю по данной цене не заявил. И собственник продал свою долю третьим лицам. Должен ли нотариус после совершения сделки купли-продажи уведомлять остальных участников долевой собственности о том, что сделка по продаже доли третьим лицам совершена?

Читать ответы (7)

Как решить проблему после передумки родной сестры по поводу выкупа ее доли в наследстве - возможен ли выкуп через суд?

По наследству достался дом и земля в деревне у меня 2/3 доли, у сестры 1/3 доля. Я хочу выкупить долю она там не появляется и не живет, она согласилась, подали документы к нотариусу, договор купли продажи готов, теперь она передумала я при этом взяла кредит на покупку доли, что делать в такой ситуации. Можно ли через суд выкупить долю?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59