По решению суда спорный дом выставлен на торги. Решение фактически исполнено, но документы ещё не оформлены. В суде находится иск о расторжении договора купли-продажи на этот же дом. Если договор будет расторгнут (все условия для расторжения есть), какое решение будет иметь при имущество?

Здравствуйте! Какие требования были заявлены в иске?

Во втором расторгнуть договор и взыскать всю сумму.

Спорный дом выставлен на торги, но что будет с имуществом, если договор купли-продажи будет расторгнут?

Как определить дату расторжения договора при решении суда - момент принятия решения или вступления в законную силу?

При расторжении договора в суде дата расторжения договора будет считаться число, когда суд принял решение о расторжении, или дата вступления решения суда в законную силу?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с банком при наличии судебного решения о взыскании долга?

Если есть решение суда о взыскании с меня долга, судебные приставы взыскивают, как расторгнуть договор с банком? Будет ли являться основанием для расторжения судебное решение если я подам иск в суд о расторжении договора с банком?

Читать ответы (1)

Правомерность решения суда первой инстанции о расторжении договора найма и смешение понятий в процессе

Суд первой инстанции вынес решение о том, что я (наймодатель) отказался от исполнения договора найма, не уведомив нанимателя заранее о досрочном расторжении договора. При этом о том, что договор был расторгнут, в решении не указано, искового требования о расторжении не было, соглашения сторон о расторжении не было, процедуры по расторжению не выполнены, имущество и квартира мне нанимателем не возвращены. Я с расторжением не согласен, о чём суду известно. Решение вступило в законную силу, про расторжение договора в апелляционном определении нет ни слова. (Более того, кроме 2-го апел. Определения было 1-е, отменённое в дальнейшем кассацией из-за процессуальных нарушений, где прямо указано, что "договор расторгнут не был") После этого другой суд первой инстанции (между теми же сторонами, но по другому предмету) делает вывод, что договор был расторгнут, применяя ст.61 ГПК и уравнивая понятия "отказ от исполнения договора" и "расторжение договора". Насколько это правомерное решение и смешение понятий? На что сделать упор в апелляции и на какие нормы закона либо решения пленумов ВС сослаться?

Читать ответы (8)

Юридическая несостоятельность решения суда первой инстанции по вопросу о расторжении договора найма

Суд первой инстанции вынес решение о том, что я (наймодатель) в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма, не уведомив нанимателя заранее о досрочном расторжении договора. При этом о том, что договор был именно расторгнут, в решении нет ни слова, искового требования о расторжении не было, соглашения сторон о расторжении не было, процедуры по расторжению не выполнены, имущество и квартира мне нанимателем не возвращены. Я с расторжением не согласен, о чём суду известно. Решение вступило в законную силу, про расторжение договора в апелляционном определении нет ни слова. (Более того, кроме 2-го апел. Определения было 1-е, отменённое в дальнейшем кассацией из-за процессуальных нарушений, где прямо указано, что "договор расторгнут не был"). После этого другой суд первой инстанции (между теми же сторонами, но по другому предмету) делает вывод, что договор именно был расторгнут, применяя ст.61 ГПК и уравнивая понятия "односторонний отказ от исполнения договора" и "расторжение договора".Это решение ещё не вступило в законную силу. Насколько это правомерное решение? Это смешение понятий? На что сделать упор в апелляции и на какие нормы закона либо решения пленумов ВС сослаться?

Читать ответы (5)

Как избежать препятствий при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры

Если подробно не оговорен момент расторжения договора, то не возникнут ли препятствия при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры? Покупатель я. Но хочу расторгнуть договор. В предварительном договоре указано что договор может быть расторгнуть по соглашению сторон, и все, но соглашения мы видимо не достигнем. Обращусь в суд. Не понудят ли меня заключить основной договор купли-продажи, если Ответчик предъявит иск?