Каковы права ребенка при продаже такой квартиры и может ли мать ребенка помешать продаже?

22.11.2004, 16:39

• г. Москва

Порядок продажи приватизированной квартиры, если в этой квартире помимо собственника, прописан его несовершеннолетний ребенок (ребенок не внесен в приватизационный лист, но уже родился раньше приватизации). Родители ребенка находятся в разводе и выписать ребенка "по доброму" его мать откажется. В настоящее время ребенок проживает с матерью и ее новым мужем (отсутствием площади семья не страдает); в квартире отца ребенок никогда не проживал. Каковы права ребенка при продаже такой квартиры и может ли мать ребенка помешать продаже? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Водолазский И.А. 5.0

22.11.2004, 16:49,

г. Балашиха

Если ребенок зарегистрирован в квартире по месту жительства (постоянно прописан), то он имеет право пользования жилым помещением и вряд ли кто-то когда-то согласится купить такое жилье, обремененное лишним вероятным жильцом.

Предварительно Вам можно рассмотреть вопрос о признании ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением в связи с тем, что он в квартиру не вселялся, проживает с матерью - видимо по месту ее регистрации, поскольку местом жительства несовершеннолетних в возрасте до 14 лет признается место жительства родителей (как правило, родителя, с которым о н живет).

Вместе с тем, судебная практика по этому вопросу крайне противоречива и без помощи опытного юриста Вам будет трудно.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

22.11.2004, 21:18,

г. Москва

Потребуется согласие опеки на сделку (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Опека наверняка откажет по двум причинам: несогласие матери и невключение ребенка в приватизацию. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO