Хозяйка квартиры требует дополнительную оплату после досрочного расторжения договора - мошенничество или законное требование?

199₽ VIP

Здесь нет мошенничества, это скорее вымогательство средств по ст. 163 УК РФ и неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ.

Вы ничего переводить собственнику не должны, договор то расторгнут.

Если есть претензии, отправляйте в суд, только нет никаких шансов.

- см. ст. 450, 782 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Ваши отношения гражданско-правовые, учитывая что вы расторгли договор и съехали, оплатить вам ничего не нужно точка полагаю в суд она подавать не будет, так как вряд ли выиграет.

Договор расторгнут. Всё претензии в письменном виде. Предупредите хозяйку, что все разговоры записываются на диктофон. Это вымогател ство.

Добрый день, леонд! Нет, Вы неправильно понимаете. Здесь нет состава мошенничества - ст. 159 УК РФ.. Здесь больше признаки ст. 163 УК РФ,-Вымогательство. Однако и там свои ньюансы.. Просто нарушение условий гражданско правового договора.

Здравствуйте Уважаемый Леонид!

Вы правильно заметили, что договор закрыть по соглашению сторон, и уже ни кто, ни кому, ни чего не должен, все всё подписали и разошлись.

Сейчас же, со стороны собственника квартиры действия похожи на вымогательство, и поэтому ее необходимо предупредить, что если она не прекратит вымогать денежные средства, Вы записанный на телефон разговор передадите в полицию вместе с заявлением по ст. 163 УК РФ Вымогательство.

А если у неё остались какие-то претензии пусть обращается в суд.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Леонид! Если договор расторгнут (ст.450-453 ГК РФ), то можете не переводить ей никаких денег. Не обязаны. Тем более если это противоречит Правилам сервиса. В данном случае она неосновательно требует деньги по расторгнутому договору найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ) по обоюдному согласию. Да и если в описании был обещано, что квартира и техника в исправном состоянии, а по факту все было не так, то это повод полагать, что обманули Вас, а это уже может подпадать под признаки мошенничества, но скорее всего в полиции откажут в возбуждении уголовного дела, т.к. посчитают, что это гражданско-правовой спор, и если у сторон есть претензии друг к другу, то они могут разрешить спор в судебном порядке, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.