Как оформить дополнительные документы с соседями для обеспечения безпроблемного пользования земельным участком в договоре купли-продажи? Как повлияет строительство пристройки на долю в собственности на строение

• г. Запорожье

По договору купли-продажи хочу приобрести часть дома составляющую 11/50 от общей площади строения и Гос акт на участок в 2,2 сот соответствующий доли от общего участка в 10 сот. Совладельцев двое, у них 15/50 и 24/50 соответственно, участок в 39/50 они не приватизировали он находится в собственности горсовета. Фактически в пользовании продавца находится участок в 5 сот от общих 10 сот, они огорожены забором и до сих пор совладельцы к границам притензий не имели и с межой согласны. Подскажите, какие дополнительные документы нужно оформить с соседями, чтобы в дальнейшем вопросов по меже не возникало и я могла пользоваться участком в 5 сот или это возможно лишь до того времени, когда они решат приватизировать свои доли? Увеличится ли моя доля в собственности на строение и участок если за это время я построю пристройку?

С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья.ответы на данные вопросы стоят денег,Увы, не все консультации могут быть безвозмездными.

Спросить
Валентина
23.06.2017, 11:29

Владелец 1/4 доли строения возмущен - владелица 2 соток земли и снесла ветхое строение, в котором ему принадлежит часть

Купила земельный участок 2 сотки на котором стоит ветхое строение владелец 1/4 этого строения продал свою часть земли и новый собственник снес часть строения. Моя доля в этом строении 2/3 если я снесу это строение какие претензии будут у собственника 1\4 ДОЛИ.
Читать ответы (1)
Ирина
19.01.2021, 22:59

Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы

Хочу приобрести в ипотеку участок сдт в черте города. На участке 6 соток два жилых строения. Баня и садовый дом в два этажа. (хочу в дальнейшем там зарегистрироваться и жить) Статус обоих строений-жилое строение без права регистрации. Насторожило то, что Риелтор заказал выписку для банка и там значится баня как жилое строение. О доме ни слова. Какие могут быть сложности после приобретения участка? Может ли быть два жилых строения на участке 6 соток. (У обоих строений есть кадастровыйе номера)
Читать ответы (1)
Анатолий
08.12.2014, 11:41

Ситуация с общим участком земли и жилым строением - возможность приватизации одной части участка и необходимые документы

У нас общий участок земли, находящийся в муниципальной собственности. На нем жилое строение на двух разных хозяев, входы разные. Доли в строении приватизированы, участок земли разделен забором, но землю не можем приватизировать, так как второй хозяин не хочет (не может) приватизировать свою часть участка. Как быть в сложившейся ситуации, возможно ли приватизировать одну часть участка и какие документы необходимы для этого?
Читать ответы (2)
Павел
04.04.2013, 21:45

Юридическое оформление соглашения о постройке площадки для автомобиля на частном домовладении с неотказуемостью

Частное домовладение на 3 совладельца: земля в бессрочном пользовании (не приватизирована), у каждого свой участок, и есть участок общего пользования (общий вход). На участке общего пользования есть возможность построить площадку для авто, и ещё остаётся место для прохода шириной 2 метра. Я получил согласие совладельцев на постройку площадки для автомобиля. Вопрос: как юридически оформить эту сделку с совладельцами, чтобы потом они не отказались от сделки, или при смене совладельца (при продаже доли) новые совладельцы не признали эту сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Любовь
19.11.2016, 14:15

Как изменить доли в собственности при изменении площади помещения и несогласии совладельцев

Как изменить доли в собственности, если при пристройке комнаты, изменились кол-во квадратных метров. До пристройки была у нас доля 1/3, как нам ее изменить, если совладельцы не согласны. Им раньше по документам принадлежало 2/3. Мы свою пристройку узаконили. В план строения внесли. Как нам изменить доли. И какие у нас теперь, если нам теперь фактически принадлежит 60 кв.м а совладельцу 70 кв.м. Что делать? Подскажите пожалуйста?
Читать ответы (1)
Анна
23.07.2010, 14:25

Должны ли продавцы иметь нотариально заверенный отказ соседей от покупки остальной доли дома?

Решилa приобрести долю в доме с участком земли. Другая часть принадлежит соседям. Должны ли продавцы иметь нотариально заверенный отказ соседей от покупки остальной доли дома? Могу ли я приобрести долю, если соседи свою часть дома снесли и построили строение, которое расположено на месте бывшей доли и их участка земли. (Отдельное строение) Пока ни как не узаконенное ими в отдельное строение.
Читать ответы (1)
Лидия Петровна
05.02.2020, 14:36

Нужно ли разрешение совладельцев на пристройку к моему строению на участке в долях?

У нас участок в долях, по 1\4. Строения выделены каждый имеет свой номер. (,сейчас это квартиры обозначаются) У меня определено пользование зем участком. . Нужно ли мне разрешение совладельцев, на пристройку к моему строению?
Читать ответы (1)
Елена
16.02.2019, 21:14

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?

Купили земельный участок, на котором имеются строения. У продавца в праве собственности находился только земельный участок. Документов на строения нет. Соответственно в договоре купли-продажи земельного участка не было прописаны строения. Вопрос может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, т.к мы эти строения оформили в собственность.
Читать ответы (1)
Анна
08.03.2010, 16:19

Площадь самозахваченной земли составила 12 кв.м. Согласия на проводимые действия от других совладельцев он не получил.

У меня такой вопрос. Дом в селе в Московской области находится в общей долевой собственности. (4 совладельца). Земельные участки определены соразмерно доле в доме каждого совладельца по решению суда. Один из совладельцев пристроил к своей части дома кухню и веранду. Таким образом, он расширил площадь общего дома и при строительстве ещё захватил часть чужой земли (общий проход с другим совладельцем) под эти пристройки. Площадь самозахваченной земли составила 12 кв.м. Согласия на проводимые действия от других совладельцев он не получил. Может ли этот совладелец узаконить своё право собственности на пристроенную кухню и веранду, построенные частично на общем проходе через суд, пользуясь действующей сейчас дачной амнистией?
Читать ответы (1)