Как будет делиться жильё при разводе - опыт распределения квартиры и покупки нового дома.

199₽ VIP

Продать квартиру не купив ребенку долю в этом доме Вы не сможете.

А в доме совместная доля будет делится пополам.

Ст. 34-39 СК РФ.

Раздел имущества нажитого в браке 50 на 50, с учетом выделенной доли ребенка.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.08.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 38 СК РФ

Развернуть

Как супруги могут разделить совместно нажитое имущество в браке

Как разделить квартиру, в т.ч. в ипотеке

Как разделить земельный участок и жилой дом

Как супруги могут разделить автомобиль при разводе

Применимы ли к гражданскому браку нормы о разделе имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как заключить соглашение о разделе имущества

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Как разделить имущество супругов через суд

Как разделить бизнес при разводе

Как разделить общее имущество супругов при банкротстве одного из них

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Здравствуйте Александра!

Объясняю Вам!

Если Вы купили квартиру, будучи в браке, и с учетом полученного в соответствии со ст. 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Сертификата на материнский капитал, то при продаже ее и при покупке дома также обязаны будете выделить доли всем членам семьи

Если мы разведемся с мужем, как поделится дом?

Как показывает практика Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ при разводе супругов и разделе общего имущества доли несовершеннолетних детей подлежат учету при разделе имущества.

Т.е. при наличии доли ребенка при разделе общего имущества супругов она будет в обязательном порядке судом учтена, так как в случае расторжения брака и раздела имущества доля ребенка остается неизменной.

Здравствуйте, Александра!

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поскольку в купленном доме у ребенка будет 1/2 доля, то у Вас будет по 1/4 доли у каждого.

Здравствуйте. Продать вы сможете только с разрешения органов опеки, при условии что доля ребёнка в новом жилье будет не меньше, чем в существующем жилье, остальное с мужем разделите в долях. При разводе именно ваши доли с супругом будут делиться пополам (ст. 38 СК РФ)

Так как был использован маткапитал, всем членам семьи надо выделить доли в квартире.

жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Продать дом сможете после получения согласие от органов опеки.

Совместное имущество делится между супругами в равных частях.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 7, 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Добрый день, тут все довольно просто, следует обратиться к ст. 34-39 СК РФ.

1) вам необходимо будет оформить 1/2 долю на ребенка, у вас останется с мужем 1/2 на двоих.

2) в случае развода, ребенок получает 1/2, а вы и ваш муж соответственно по 1/4.

Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Здравствуйте, Александра! Если у ребенка 1/2 доли, выделенной согласно требованиям ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", то согласно ст.34 Семейного кодекса РФ оставшаяся половина доли находится в общей совместной собственности. А следовательно согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ может быть поделена между супругами в равных долях. Итого каждому по 1/4 доли. Но если собрались продавать, то нет смысла делить дом, а нужно продать и разделить деньги. Для этого нужно разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).

1\2 дома Ваши общие в силу ст.34 СК РФ.

А потому именно они и делятся по 1\2 при разделе (а не при разводе, так как делить можно в браке, можно и после расторжения брака).

Не важно квартира это или дом с землей.

У ребенка все равно останется 1\2, если конечно, Вы не будете еще докладывать деньги..

А вот, какая доля будет у ребенка, указывается в решении органа опеки, где разрешается продажа и условия приобретения дома...

Сначала Вы получаете разрешение, а потом продаете.. и покупаете на условиях, указанных в разрешении органы опеки.

Здравствуйте Александра

Делится только то, что совместно с мужем нажито согласно ч.2 ст.34 СК РФ, материнский капитал не делится

___

При этом при вложении материнского капитала при покупке жилья вам нужно было выделить всем членам семьи доли согласно п.4 ст.10 Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

____

Таким образом : при расторжении брака суд может учитывая интерес ребенка присудить вам большую долю в соответствии с Постановлением N15 п.15.

____

Делится 550 т. р.на 2 х супругов, и с суммы материнского капитала по 1/4 долей.

Здравствуйте!

Вам чтобы продать квартиру необходимо получить письменное разрешение из органов опеки, также дом должен быть не меньше по квадратуре чем квартира, и доля ребенка так же не меньше, все остальное Вы с мужем сразу можете определить по 1/4 доли каждому, и тогда при разводе делить будет нечего, так как доли уже определены. Если только Вы в браке не наживете еще какое-нибудь имущество. Если наживете то все делиться пополам на основании ст. 38 СК РФ.

Всего Вам наилучшего!