Отправляю соседке письмо-уведомление (от имени отца) о намерении продать комнату в праве собственности постороннему лицу

Добрый день Полина. Необходимо отцу либо Вам, на основании доверенности от отца, написать извещение о продаже комнаты с правом выкупить её этой соседке. Получить от неё отказ (лучше нотариальный). И уже после этого Вы можете данную комнату продавать третьему лицу по той же стоимости что и предлагали соседке. каждый раз как будете менять стоимость, Вы должны предлагать её соседке.

Добрый день Полина, продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ).