ОЭХ на участке не отражены в документах - энергетики отказываются убирать их
Есть в собственности земельный участок.
На участке установлены опоры ЛЭП и трансформаторная будка.
Эти объекты установлены еще при прежнем владельце.
Однако в документах на земельном участке эти объекты не значатся.
Ни в межевом плане, ни в выписке ЕГРН.
Причем у прежнего владельца в документах, они тоже отсутствовали.
По моему запросу Росреестр провел проверку и признал что все ОЭХ, находятся на участке и выдал предупреждение энергетикам о нарушении требований ст.25,26 ЗК РФ.
На требование убрать не значачащиеся ОЭХ с участка, энергетики отвечают отказом, мол эти ОЭХ уже стояли на участке когда я его приобрел.
Вопрос: Должны ли были энергетики обозначить эти ОЭХ в Росреестре, в соответствии с требованиями ст.25,26 ЗК РФ, в части оформления своих прав на пользование участком?
Вы добьетесь того, что они установят публичный сервитут на нем. И всё. Платы за его часть, если они там были при ДКП, вы точно не добьетесь.
СпроситьА вот теперь посмотрим, ответит кто нибудь или нет? И так будет пока не свалишь с сайта.
СпроситьНа основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") энергетики должны были зарегистрировать в Росреестре охранную зону этих объектов электросетевого хозяйства.
Если же нет регистрации, тогда энергетики либо должны осуществить регистрацию либо убрать с вашего участка данные объекты.
СпроситьНе говорю про профессиональное сообщество, наши предложения видать не читают юристы. Но я вас честно не понимаю коллеги юристы: ну нахрена вы отвечаете им? Неужели не видно категорию вопрошаемому? В чем выгода? Может я не понимаю? Возможно кому-то нравится такая благодарность?
СпроситьБ.
Цитирую: "Вы если такой грамотный согласен/не согласен - шагайте сами в суд и обосновывайте тем судье. А спорить с кучей юристов не имея диплома это болезнь, сутяжничество называется. Тогда лучше к психиатрам сразу".
Уважаемый.
Я не ставлю под сомнение ваш юридический опыт.
Даже не пытался этого сделать.
Я просто ответил вам в форме вопроса на ответ, надеясь услышать от вас
возражение на мое утверждение, что публичный сервитут отличается от частного тем, что подходы к их применению различаются в принципе.
Поскольку публичный сервитут в соответствии с ЗК РФ, устанавливается в
отношении на государственных земель.
А частный сервитут действует в отношении частных владений.
ЗК РФ четко дает разницу между государственным (общественным) и частным.
Конституция РФ, ст.1, 27,65 ЗК РФ, однозначно определяют, земля в РФ платная. Тем более платная, если она частная и относится к категории ИЖС.
Но я задавал вопрос касательно легитимности нахождения ОЭХ на моем участке, в части их соответствия ст.25,26 ЗК РФ, а вы почему то перевели
разговор в область сервитута.
СпроситьВот соглашусь с коллегой и скажу ФУ тем кто отвечает подобным, ну сколько можно?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация