Продаём квартиру, покупателям через ипотеку. Банк проверил все данные и ещё раз запросил данные паспорта одного из продавцов. Зачем запрашивают документ повторно, если он у них уже есть? В чем может быть причина?

Здравствуйте. Все вопросы к банку или риэлтору. Можете заказать правовое сопровождение.

Почему банк запросил данные паспорта продавца квартиры во второй раз при оформлении ипотеки?

Отказ Сбербанка в ипотеке для нашей квартиры

Сбербанк отказал покупателям нашей квартиры в одобрении объекта ипотеки без объяснения причин. Перечитала в интернете все возможные причины отказа, перепроверила документы, ничего не подходит к нам или нашей квартире. Есть ли способ узнать причину отказа сбербанка? Есть ли смысл пытаться с другими покупателями в этом же банке?

Читать ответы (5)

Подозрительное поведение риэлтора при продаже квартиры - он требует ключи, сканы документов и паспорта владельца - мошенник?

Продаем квартиру, наш риэлтор сначала просил ключи от квартиры, затем отсканированную копию документов на квартиру якобы для запроса кадастрового документа, теперь просит сканированную цветную копию паспорта всех страниц владельца квартиры для оформления ипотеки покупателями, по его словам, этого требует банк. Подскажите, пожалуйста, может это мошенник?

Читать ответы (2)

ПМ запросило характеристику повторно. Зачем?

Комиссия ПДМ повторно запросила характеристику у школы. Вопрос, зачем они запрашивают ее второй раз?

Читать ответы (1)

Нужен ли техпаспорт на квартиру, которую продаем в ипотеку, есть кадастровый паспорт, но банк запрашивает техпаспорт.

Нужен ли техпаспорт на квартиру, которую продаем в ипотеку, есть кадастровый паспорт, но банк запрашивает техпаспорт.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

При покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?

Читать ответы (1)

Продавец категорически отказывается от сделки в ипотеку, если банк запрашивает справки о несостоянии на учете в нарко

При покупке квартиры в ипотеку столкнулись со странностью: Продавец категорически отказывается от сделки, если банк запросит справки о несостоянии на учете в нарко-и психдиспансере. Банк не запрашивает, но в чем может быть подвох? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Запрос копий заявлений о приватизации при ипотеке - зачем, если в квартире были только прописанные граждане?

Приобретаю квартиру в ипотеку. Банк запросил копии заявлений о приватизации. Есть справка о том, что на момент приватизации в квартире были прописаны только два человека, которые потом и приватизировали квартиру. Зачем запрашивает копии заявлений о приватизации, если ни кто кроме прописанных граждан на нее не имел.

Читать ответы (1)

Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?

Мы продаем квартиру. Покупатели приобретают квартиру по ипотеке. Изначально Сбербанк одобрил покупателям ипотеку. Были с нашей стороны для сделки подготовлены все документы. И вдруг банк отказывает в ипотеке покупателю с формулировкой по вине продавца. У супруги была судимость 15 летней давности давно погашеной. Правомерен ли отказ банка в одобрении ипотеки покупателю?

Читать ответы (4)

Необходимость вызова техников и выбор подходящего паспорта при продаже квартиры по ипотеке

Продаем квартиру по ипотеке, есть технический паспорт от января 2008 г. банк запросил кадастровый, нужно ли в таком случае вызывать техников и какой паспотр все таки заказывать?

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?

Мы с семьей продаем нашу квартиру. Со стороны покупателя поступило предложение: половину стоимости квартиры внести в банковскую ячейку перед оформлением сделки, а оставшуюся половину они собираются брать в банке, оформив ипотеку. Нам предлагается договор двухсторонний между покупателем и продавцом (без участия банка). Момент, что банк не участвует в договоре, мотивируется тем, что при оформлении ипотеки договор именно такой. Получается что последнюю часть стоимости квартиры (половину) мы получим у покупателя в течении 3-х банковских дней с момента как покупатель получит документы выданные ГБР о том что квартира принадлежит покупателю. Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи? Ведь покупатель может, предъявив свидетельство о собственности на свое имя и получив заемные деньги у банка, с нами (продавцом) не рассчитаться. Скажите, пожалуйста, какие у нас риски? И как себя обезопасить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59