Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если дом расположен на двух участках и при межевании допущена ошибка?

10.11.2022, 09:30
• г. Челябинск

Мой дом расположен на двух участках. Раньше был один участок, провели межевание и допустили ошибку, не указав часть дома на одном из участков, будто он голый без дома. Данный участок продали, на нем осталась часть моего дома. Новый собственник часть дома отделил и оформил в собственность, как объект незавершенного строительства.

Мне в суде отказали в требовании выселить соседа и истребовать дом из незаконного владения, посчитав, что землю он купил вместо с домом, хотя в договоре прописана только земля.

Могу ли я обратиться в суд об исправлении ошибки при межевании, чтобы дом указали на двух участках и признать нашу купля-продажу земли ничтожной? Либо вообще снести самой эту часть дома.

Читать ответы (2)
Объект незавершенного строительства
Незавершенное строительство
Часть дома в собственности
Ответы на вопрос (2):

1.Обратиться можете - в силу ст.3 ГПК РФ

2.Дом и земля неотделимы согласно ЗК РФ и на указанных основаниях вам суд и не истребовал дом, так как закон именно об этом и говорит и дело не в желании суда.

3.Вы можете обратиться с иском об установлении границ, но это не значит, что сделка будет признана недействительной или ничтожной.

4.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Спросить

Для этого есть кадастровый инженер (предварительные точки для подачи иска)-это по карте без выезда делается и землеустроительная экспертиза в порядке ст.79 ГПК РФ (тысяч 50 в суде вашего города будет стоить)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России