Право индивидуального предпринимателя на принудительное изъятие окон в случае неуплаты рассрочки

Продала квартиру в рассрочку (в договоре указано) . имею ли я право не выписываться из данной квартиры до полной выплаты рассрочки?

Я купила квартиру по Договору купли-продажи в рассрочку на два года. Все заверено в Рег. Палате. В Договоре есть пункт: "Стороны устанавливают, что квартира не находится в залоге у Продавца в силу закона. Стороны устанавливают, что при выполнении Покупателем обязательств по оплате квартиры в рассрочку, указанная квартира не признается сторонами находящейся в залоге у Продавца". Срок окончательной расплаты у меня - 2005 год. Могу лия уже сейчас продать (или обменять) эту квартиру, или все же это возможно только после полной оплаты рассрочки, т.е. в 2005 году? Спасибо. На какой документ ориентироваться?

Продажа квартиры проходит с расчетом через ячейку банка, в договоре указано что квартира до полной оплаты стоимости НЕ находится в залоге у продавца. Какие риски у продавца? ..покупатели насаивают на этом пункте.

Специалисты, расшифруйте пожалуйста пункт договора купли продажи. Товар передаётся Покупателю в течение 10 дней с момента поставки Товара на склад Продавца при условии его полной оплаты. Продавец толкует пункт таким образом, что для начала течения 10 дневного срока необходимы два условия: поставка и оплата. Я - покупатель, считаю, что формулировка пункта не привязывает начало 10 дневного срока к моменту оплаты, а только к дню поставки товара Продавцу. Оплата мною произведена в срок, установленный договором, уже после поставки товара Продавцу, но до истечения 10 дневного срока с момента поставки товара Продавцу. Дело в том, что передача товара Покупателю существенно просрочена, необходимо установить начальный день периода просрочки. Кто прав в трактовке пункта? Спасибо заранее!

Скажите пожалуйста, пройдет ли договор купли-продажи с рассрочкой платежа с использованием материнского капитала в пенсионном фонде если в договоре будет сказано, что: 7. При продаже квартиры в кредит, в том числе в кредит с оплатой в рассрочку, в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ квартира признается находящейся в залоге у Продавца для обеспечения исполнением Покупателем его обязанности по оплате квартиры, если иное не установлено договором. 7. С момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю и до момента полной оплаты Покупателем стоимости квартиры указанная квартира находится в залоге у Продавца. Покупатель не имеет право отчуждать квартиру без письменного согласия Продавца. После осуществления Покупателем полной оплаты приобретаемой квартиры Продавец обязуется представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о прекращении залога. Это будет считаться обреминением и такой договор не пропустят?

Разъясните, пожалуйста: в договоре КП за мат. капитал оплата будет в рассрочку, т.е. автоматически возникает залог в пользу продавца (до полной оплаты) Покупатель хочет прописать пункт: "Указанная квартира предметом залога у «ПРОДАВЦА» не является" и подразумевает под этим, что квартира не заложена, не арестована и т.д. Это ведь две разные вещи и формулировка должна быть другой? Если оставить пункт "Указанная квартира предметом залога у «ПРОДАВЦА» не является" , то при отказе Пенсионного ф. в оплате я могу потерять свое жилье?

Мной был заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры с рассрочкой платежа 1 ноября 2012 года. Покупатель обязался по этому договору произвести оплату до 1 июля 2013 года, однако на момент 15 сентября 2013 оплата была произведена не полной объеме. По договору до момента полной оплаты 1/2 доли квартиры находится в залоге у продавца. Покупатель не может произвести полную оплату, оговоренную в договоре. Как я могу расторгнуть данный договор, обязана ли я буду вернуть полученную сумму покупателю и в каком объеме?

Добрый день! Я продавал две своих квартиры. Одену за полную оплату а вторую с рассрочкой. Сегодня заказал выписку ЕГРН и увидел что в разделе «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:» указана формулировка «не зарегистрировано». Я правильно понимаю что в случае рассрочки если в договоре прописано что квартира в залоге у меня должны быть соответствующие отметки в выписке ЕГРН об обременении? Так было прописано в договоре купли-продажи: - 1 450 000 (Один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек Покупатель перечисляет Продавцу за счет собственных средств, после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю перехода права собственности на отчуждаемые объекты недвижимости к Покупателю, на расчетный счет Продавца произвольным частями при условии, что окончательный расчет осуществляется не позднее 28.02.2018 года; 3.1. Недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Продавца с момента государственной регистрации ипотеки Покупателя на недвижимое имущество указанное в п. 1. настоящего договора, до момента полной оплаты Покупателем стоимости недвижимого имущества. 3.2. В случае просрочки Покупателем сроков платежа установленных в п 3 настоящего договора, стороны согласовали пеню в размере ставки рефинансирования на остаток долга за каждый день просрочки платежа до момента окончательного расчета. 3.3. После полной оплаты Покупателем продавцу стоимости недвижимого имущества, стороны обязуются предпринять все необходимые меры по снятию обременения с недвижимого имущества в срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Продавцом всей стоимости недвижимого имущества указанной в п. 2 настоящего договора.

Мною была куплена квартира 15.12.2011. В договоре купли-продаже есть пункт, кот. мы с продавцом заранее обсудили: продавец имеет право находится в данной квартире в теч. 60 дней с момента подписания данного договора. Есть также пункт где прописано что задолженность по квартире отсуттсвует и что продавец обязан выписаться из квартиры тоже в теч. 60 дней. До сегодняшнего момента (14.03.2012 г. ) продавец все еще зарегистрирован в квартире. Я знаю что могу подать з-е в суд и на основании суд. решения продавца выпишут. Подскажите пож. то, что он прописан какие права это продавцу дают?