Какое право наследования имеет пенсионер, когда квартира по завещанию достается сестре и каким образом можно продать свою долю другому лицу?
После смерти родителей двухкомнатная квартира по завещанию досталась моей сестре.
Я, как пенсионер, и достигший 60 летия имею право на 1/8 часть данной квартиры.
Квартира приватизирована и в ней проживает сестра. Отдельной комнаты на мои метры нет. Сестра сказала что не даст мне ни копейки. Вопрос: если я оформлю в нотариуса право собственности на полагающую мне часть, то смогу ли продать документы другому лицу для его прописки в данной квартире?
Вы имеете право продать свою идеальную долю,но при этом,не забудьте предложить купить ее своей сестре, если она откажется, то продавайте иным, а уж захотят ли покупатели зарегистрировать в этой квартире,они решат сами.
СпроситьПосле смерти родителей, квартира по завещанию перешла моей сестре (3\4) и моей дочери.
Сестра написала завещание на меня и моего сына.
1)Может ли претендовать на долю в этой квартире муж сестры (инвалид, пенсионер), который проживает в этой квартире, но имеет в собственности квартиру, в которой прописан,?
2) Кто унаследует мою долю, если я умру раньше сестры?
Здравствуйте,Михаил! Муж сестры, независимо от того, что он в квартире не зарегистрирован и у него уже в собственности есть квартира, сможет претендовать на долю Вашей сестры, так как в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ "нетрудоспособный супруг наследодотеля наследует независимо от содержания завещания не менеее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону( обязательная доля). О какой Вашей доле Вы говорите, разъясните? Если Вы умрете раньше сестры, то наследовать долю сестры после ее смерти будет по завещанию только Ваш сын.С уважением, адвокат
СпроситьВ однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Так как квартира находится в собственности мужа, то тогда муж должен писать завещание. Завещание можно переписывать множество раз, законную силу будет иметь последнее завещание.
Спросить
муж является собственником квартиры и только он может распоряжаться данной квартирой. Он может составить завещание заново и в нем может указать как распределить имущество после смерти. Завещание можно переписывать многократно. Только последнее завещание будет иметь силу. Удачи
Спросить
Уважаемый юрист-консультант,большое спасибо за консультацию!Далее:если муж моей сестры не согласиться переписать завещание,ей,что делать дальше?Оформлять развод?Разделить счета на оплату квартиры можно без развода,чтобы потом через суд отсудить50% наследства?Как лучше поступить?Сестра на Севере мерзла и заработала до замужества квартиру и не хочет неродной обеспеченной дочке отдавать свою долю,а отдать малообеспеченным сестре и племяннице.Спасибо,если ответите.
СпроситьДосталась по наследству часть в приватизированной квартире. Из документов на квартиру - приватизационные документы, свидетельства о собственности нет. Квартира приватизирована на отца и сестру. Из документов только приватизационные документы, свидетельства о собственности нет. Отец на оформил на меня завещание. Как после смерти оформить свидетельство о собственности, если второй владелец (сестра) будет отказываться выделять доли и вообще оформлять какие либо документы. Каким образом после смерти я смогу оформить свои права на часть отца в приватизированной квартире на основании его завещания, если сестра будет отказываться что-либо оформлять?
ничего выделять не нужно
обратитесь к нотариусу, подайте заявление о принятии наследства, после полугода получите свидетельство
СпроситьДвухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам.
Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре.
Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров.
Одна комната проходная.
Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека.
Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры.
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет.
Спасибо.
Какие права у меня на жилье после приватизации? Может ли моя сестра выселить меня из общей квартиры?
У меня такой вопрос, в 1993 году была приватизирована квартира на моих бабушку и дедушку, после смерти дедушки его доля досталась моей сестре. В данный момент в одной из комнат данной квартиры я проживаю с согласия бабушки (я прописана в данной квартире). Вопрос: имеет ли право моя сестра выселить меня из данной квартиры, если нет, то на какие статьи и законы мне опираться?
Заранее спасибо.
Добрый день!
Сестра могла бы препятствовать Вашему вселению и регистрации в квартире. Но поскольку Вы уже вселены, зарегистрированы и проживаете в квартире - выселить Вас сестра не вправе.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
СпроситьМама при жизни написала завещание на сестру, через 7 месяцев после смерти мамы умирает сестра, но квартиру успевает приватизировать. Я пенсионерка. Имею ли я право на долю? В данный момент наследник сын сестры. Кроме этой квартиры у него имеется ещё квартира двухкомнатная.
Уважаемая Надежда, г.Самара!
После смерти вашей мамы вы с сестрой были наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону, но при этом:
-на вашу сестру имелось завещание;
-вы же являлись наследником имеющей право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю в наследстве не зависимо от наличия завещания.
После смерти вашей родной сестры вы являетесь наследником ВТОРОЙ очереди, а её родной сын является наследником ПЕРВОЙ очереди на наследство оставшееся после смерти вашей родной сестры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.06.2011г
23:00 уф.вр.(21:00 моск)
СпроситьПо завещанию отца квартира подписаны моей сестре, сейчас сестра проживает в данной квартире, а я сама прописана в ней с ребенком. В четверг суд о признании права собственности в этой квартире на сестру. Есть ли у меня возможность отсудить какую либо часть этой квартиры, как наследнице по закону? Спасибо.
Если Вы не инвалид и не пенсионер, то права на обязательную долю у Вас нет. А так, конечно, нужно смотреть материалы дела в суде юристу и представлять Ваши интересы.
Спросить
Есть завещание, поэтому наследник по закону не может претендовать на имущество. Претендовать на долю в квартире Вы можете в случае, если являетесь наследником обязательной доли в порядке ст.1149 ГК РФ.
Спросить
Мы с мужем официальном браке. Мужа квартира приватизирована. Его сестра имеет большую часть квартиры, а муж меньше. Сестра в квартире не прописана, а приватизировано большее часть на нее. вопрос: после его смерти часть мужа достанется мне, как жене зверей или достанется все его сестре?
Здравствуйте, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга, поэтому они и будут наследовать в равных долях.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
После смерти мужа ЕГО часть жилья будут наследовать наследники первой очереди - жена, дети, родители в равных долях. Доля сестры останется при ней
Спросить
Олеся, добрый день!
Вы, Ваши дети и родители мужа - наследники первой очереди и будете делить наследство в равных долях между собой, сестра - наследник второй очереди, при отсутствии завещания, она будет наследовать его часть только в случае если вы все откажетесь.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьУ моей матери приватизированная двухкомнатная квартира. У матери нас двое, Я и сестра. После смерти матери квартира была оставлена по наследству сыну моей сестры и сестре. На данный момент сестра погибла, а ее сын сидит в тюрьме, а в квартире находятся посторонние люди. В милиции сказали что квартира опечатана и туда попасть нельзя, т. к. моя сестра погибла, выпадя из окна данной квартиры. Что можно сделать, к кому обращаться, и какие права я имею? Спасибо.
после смерти вашей сетры наследники первой очереди - супруг.дети. родители. видимо только сын. он может приять наследство. заверив подпись у начальника места лиш. свободы и заявление отправить нотариусу. вы можете подать как вторая очередью надеясь. что сын не примет. но он потом в суде может оспорить
СпроситьПри жизни мама купила две квартиры говорила что оставит одну квартиру мне, одну сестре. После смерти сестра сказала что завещания нет, что обе квартиры оформлено на нее. Документы не показывает, как узнать есть ли завещание, и кому принадлежит квартира.
Уважаемый Александр г. Нижний Новгород!
В данной ситуации получить информацию о наличии Завещания вы сможете через нотариуса у которого находиться наследственное дело после смерти вашей мамы.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.03.2017 г.
Спросить
При жизни мама купила две квартиры говорила что оставит одну квартиру мне, одну сестре. После смерти сестра сказала что завещания нет, что обе квартиры оформлено на нее. Документы не показывает, как узнать есть ли завещание, и кому принадлежит квартира.
О наличии завещания Вам сообщит нотариус в момент подачи Вами заявления.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Спросить
