Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Учитывается ли площадь балкона?

10.11.2022, 21:01
• г. Москва

Учитывается ли площадь балкона?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Валерий Станиславович, здравствуйте!

Если речь об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то площадь балкона не учитывается.

Спросить

Добрый вечер. В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Станислав
16.06.2016, 18:15

Исключение отопления балкона из платежки - методы и основания

Балкон был присоединен к квартире. Отопления (батарей) в нем не было изначально. В платежных ведомостях за отопление площадь квартиры учитывается с площадью балкона. Каким образом и на основании чего можно добиться исключения из платежки отопления балкона?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.03.2014, 13:36

Включается ли площадь балкона в новый кадастровый паспорт и возможность перерасчета с застройщиком?

У меня вопрос - учитывается ли площадь балкона в новом кадастровом паспорте? Входит балкон входит в стоимость квартиры и можно ли осуществить перерасчет с застройщиком?
Читать ответы (1)
Алексей
01.08.2014, 17:20

Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.)
Читать ответы (1)
Алексей
01.11.2008, 09:32

В соответствии с какими правовыми нормами площадь балкона теперь не учитывается в общей площади квартиры.?

В октябре 2007 года я купил квартиру в долевке общей площадью 52,3 кв.м. (с учетом балкона. Соответственно и заплатил как за 52,3 кв.м. Но сейчас в агенстве недвижимости (оно же и застройщик) мне говорят, что теперь в общую площадь квартиры входит только жилая площадь помещений, а площадь балкона нет. Соответственно площадь моей квартиры с вычетом балкона уменьшилась на 2,45 кв.м. Получается я платил за площадь с балконом, а теперь эти метры балкона ничего не стоят? В соответствии с какими правовыми нормами площадь балкона теперь не учитывается в общей площади квартиры.? Спасибо.
Читать ответы (1)
Саша
01.10.2018, 14:46

Вопросы о учете площади неотапливаемых частей при экспертизе стоимости квартиры

Квартира стоила по первой экспертизе 2 млн. Провели судебную экспертизу стала 1,5 млн. Отчет второй экспертизы не учитывает площадь неотапливаемых частей (балконы, лоджии). Вопросы. 1. При экспертизе стоимости квартиры учитываются ли площади неотапливаемых частей (балкон, лоджия)?
Читать ответы (2)
Наталья
08.11.2022, 19:50

Застройщик продает балконы с пожарными выходами - регулирует ли это законодательство?

Приобрела квартиру в новостройке, 27,4 м 2, плюс балкон 3 м 2, посчитан с понижающим коэффициентом 0,5. При этом в акте передачи площадь балкона не учтена. Общая площадь квартиры в акте передачи 27 м 2. Про балкон нет ни слова. На балконе установлена пожарная лестница и люк, что занимает половину балкона. Пользоваться балконом не представляется возможности. В ДДУ на чертеже люк нарисован, но я на это не обратила внимание при подписании. Скажите, пожалуйста, если балкон является пожарным выходом и местом общего пользования, правомерно ли то, что застройщик продаёт эти балконы? Какая статья регулирует данную ситуацию?
Читать ответы (2)
Алексей
21.11.2015, 12:00

Учитывается ли площадь балкона при покупке квартиры по программе молодая семья?

Мы хотим купить по программе молодая семья квартиру площадью 62 кв.м. (необходимо 60), но с учётом балкона. Без балкона она 59 кв.м. Учитывается ли площадь балкона при покупке квартиру по барограмме молодая семья? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
24.03.2015, 21:17

Термины, связанные с покупкой квартиры в долевом строительстве - проектная площадь, уточненная площадь и оплата за балкон

Помогите разобраться. При покупке квартиры в договоре участия в долевом строительстве применяются термины: 1) Проектная площадь - площадь Объекта долевого строительства, указанная в проектной документации, включающая в себя балконы, лоджии, веранды и террасы. 2) Уточненная (фактическая) площадь - площадь Объекта долевого строительства, указанная в техническом паспорте БТИ, включая балконы, лоджии, веранды и террасы. Площадь квартиры 64,5 м² БЕЗ УЧЕТА БАЛКОНА. Её же и указывают в договоре как «Проектная площадь», но в квартире присутствует Балкон площадь которого 3,8 м². По словам застройщика, площадь балкона я буду оплачивать после обмеров БТИ с учетом понижающего коэффициента «0.3», т.е. за 1,14 м². Так ли это и не придется ли мне после обмеров БТИ доплатить появившуюся разницу между «Проектной площадью» и «Уточненной» (фактической) площадью» равной 3,8 м² в полном объеме? Или «Уточненная (фактическая) площадь» по БТИ как раз и считается с учетом понижающего коэффициента на балкон?
Читать ответы (3)
Татьяна
18.02.2018, 10:16

Проблема с начислением платы за балкон и содержание жилья по общей площади - что делать?

В техпаспорте на квартиру стоит общая плошадь квартиры-69.8 кв.м. площадь квартиры 68.7 и площадь балкона-1.1.мне начисляют плату за отопление и за текущий ремонт и содержание жилья по общей площади-69.8.получается я плачу за балкон и отопление и содержание жилья. Хотя в ЖК сказано что балконы лоджии не должны не входят в общую площадь. Что мне делать?
Читать ответы (1)