Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие газа в новостройке - что делать и на кого пинать?
199₽ VIP

15.11.2022, 18:52
• г. Псков

Купил квартиру в новостройке. Получил ключи ещё в мае, а газа до сих пор нет. Газовики и УК пинают друг к другу. УК говорят пока все не заключат договора газа не будет. Газовики говорят что все зависит от УК и процесс может занят 2 или 3 года. Дом не оборудован розеткой для электроплиты. Насколько это законно и что я могу сделать в данной ситуации. Договор с газовиками я заключил. Спасибо.

Читать ответы (3)
Квартиры в новостройках Насколько это законно Заключен договор Сделать договор Данные договора
Ответы на вопрос (3):

Олег, при указанных в вопросе обстоятельствах обращайтесь с жалобой в Росжилнадзор. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".

Спросить

Всё зависит от условий ДКП Вашей квартиры. Если там прописан пункт про подключение газа и на каких условиях, то выполняйте эти условия. Если ничего подобного нет - ждите. УК не РСО. То, что РСО говорит - так и будет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Здравствуйте Олег!

Необходимо ознакомиться с Вашим ДКП, так как условия именно там прописаны, т.е. Вы получаете квартиру полностью укомплектованную коммуникациями, либо нет, от этого и зависит хад Ваших дальнейших действий.

На данный момент Вы можете обратиться в ГЖИ с жалобой на бездействие УК.

А также с жалобой в Газовую компанию, на не исполнение заключенного договора. Также жалобу в Роспотребнадзор и в ФАС.

Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")

Всего Вам наилучшего!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Станислав
28.03.2017, 09:20

Отсутствие газа в новостройке - в чьей вине и как решить проблему?

Вопрос такой: В новостройке сданной год назад нет газа. Газовики сваливают на УК, УК на жильцов, жильцы не заключили договора на поставку газа. УК говорит будут подключать по стоякам, если все жильцы стояка заключат договора, но это долго ещё будет не реально, так как много квартир ещё в продаже и их хозяевам наплевать на газ, не идут они договора заключать. Кто виноват? И Что делать? Адрес: Город Энгельс Шурова Гора. Спасибо.
Читать ответы (4)
Расых
15.01.2017, 17:46

Проблемы с подключением газа в новой квартире - как решить ситуацию и ускорить процесс подключения?

Купили квартиру в новостройке, а оказалось, что нет газа, а там газ плиты. Люди заключили договора с горгазом весной 2015 г и до сих без газа. Нам сказали, пока все квартиры по стояку не заключат договора, газа не будет. А по нашему стояку квартиры у застройщика не проданы. Как быть, акт приема передачи не подписываю, они мне угрожают. В договоре написано со всеми необходимыми коммуникациями и инжен сетями. Как быть, как ускорить подключение газа? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
09.09.2008, 10:45

Что делать, если строительная фирма хочет расторгнуть договора на мою комнату в новостройке?

Я являюсь собственником комнаты, наш дом признали аварийным и переселили в новостройку, тоже в комнату, при этом строительная фирма заключила со мной предварительный договор купли-продажи на мою комнату и договор соинвестирования на комнату в новостройке, в другую комнату въехал сосед, занимающий её по договору социального найма (пока ещё не заключили договор с ним). Сейчас строительная фирма хочет расторгнуть договора, которые они заключили со мной, мотивируя это тем что регпалата не будет регистрировать договор соинвестирования комнаты, и хотят передать администрации города полностью всю квартиру, чтобы администрация заключила со мной договор обмена комнаты. Подскажите, что мне делать в этом случае? Спасибо. С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Михаил
14.06.2017, 09:40

Жильцы многоквартирного дома без газа из-за отказа горгаза при отсутствии договоров - законность действий?

У нас в многоквартирном жилом доме горгаз отключил подачу газа, объясняя это отказом жильцов заключать договора на обслуживание газового оборудования. Причём у некоторых жильцов эти договора имеются, но и они тоже сидят без газа, т.к. газовики отрезали трубу в подъезд. В горгазе сказали, что пока все до единой квартиры не заключат договора газа не будет. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Галина
21.10.2015, 20:33

Отключение газа всему дому из-за незаключенных договоров - законно или неправильно?

По обслуживанию населения газовиками. Вчера я заключила договор на ТО, а сегодня весь день наш дом без газа. Как выяснилось, это отключение произошло из-за того, что некоторые квартиры еще не заключили договора. Это квартиры в которых нет хозяев (в отъезде). Законно ли отключать весь стояк? Или было бы правильнее прекратить поставку газа в эти квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
01.03.2019, 11:01

Заключение договора на поставку газа в новостройке - почему нам приходится ждать других собственников?

Заключили договор на поставку газа в новостройке, всё оплатили и нам сказали ждать, когда заключат договоры собственники других квартир. Пока они не наберут 70% со стояка, подачи газа не будет. Почему мы должны ждать всех?
Читать ответы (5)
Александр
15.04.2018, 23:09

Получил счёт за врезку и пуск газа в новостройке - должен ли я оплатить?

Живу в новостройке по программе переселения. Заключил договор на поставку газа. Приехали газовики и подключили дом к газу. В самих квартирах уже всё было оборудовано. Затем мне ЖКХ прислала квитанцию, где выставлен счёт за врезку и пуск газа более 1000 рублей с каждой квартиры. В доме 225 квартир, это получается более 225 000 рублей. Обязан ли я платить за это.
Читать ответы (1)
Ольга Вячеславна
20.10.2014, 16:15

Обмен квартиры на дом-новостройку - как осуществить быстро и законно

Хотим обменять квартиру на дом-новостройку, но хозяин говорит что по закону обмен запретили! Говорит что можно только через договора купли-продажи друг-другу! Как сделать обмен быстро и юридически правильно 7!
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
12.12.2009, 02:11

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Очень нужна консультация по следующему вопросу. Был оформлен предварительный договор купли продажи между мной и застройщиком. (оплата по вексельной схеме) На данный момент через полтора года застройщик подписал со мной АКТ об исполнеии предварительного договора купли продажи квартиры с ссылкой что во исполнении предварительного договора мы подписали ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и что стороны не имеют друг к другу претензий. На самом деле подписан договор купли продажи без реквизитов собственности. То есть у застройщика нет права собственности на данную квартиру и в ДОГОВОРЕ не указан даже срок приобретения или оформления квартиры в собственность. Лишь написано что реквизиты правоустанавливающих документов будут оформлены в дополнительном соглашении к настоящему договору. На данный момент я хочу расторгнуть договор с застройщиком. Застройщик пугает неустойкой указанной в этом недействительном (насколько я понимаю) договоре купли продажи в сумме 10% от стоимости квартиры. На сколько это правомерно? В предварительном договоре было указано неустойки 7%, но предварительный договор исполнен о чем я выше написала подписан акт. Может ли застройщик требовать неустойку по данным договорам?
Читать ответы (4)
Ирина
20.09.2021, 16:26

Можно ли продать квартиру без оформления права собственности после получения ключей от новостройки?

Купили квартиру в новостройке, на этапе строительства. Договор ДДУ. Дом сдан, ключи получили на руки. Нужно в МФЦ регистрацию права собственности делать. Могу ли я продать квартиру, до оформления права собственности. То есть сделать переступку договора ДДУ, уже полученной квартиры? Или нужно все же оформлять в собственность, а потом уже заключать покупку с покупателем. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)