У меня заключен договор на земельный участок под временно установленный павильон,, земельный участок зарегистрирован в Регистрационной палате,. в настоящее время я хочу уменьшить излишне арендованный у муниципалитета участок, ввиду невозможности что либо пристроить. К павильону. При обращении в Палату земельных отношений я получила разьяснение,. что я обязана расторгнуть существующий договор. На земельный участок, заново самостоятельно отмежевать участок и заново выставить на аукцион уменьшенный участок, . оставшийся под павильоном У меня вопрос: . правомерно ли межевание участка за мой собственный счет.,. ведь участок не в моей собственности находится и какие проблемы с муниципалитетом у меня могут возникнуть, если я решусь начать отрезание участка.

Галина! Да Вы действительно межевание будете делать за свой счет. Проблем в принципе с ними не может возникнуть, просто Вам придется сделать все за ново с новым участком и заключить новый договор аренды.

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Как правомерно уменьшить арендованный земельный участок под павильон и возможные проблемы с муниципалитетом

Задержка проведения аукциона на аренду земельного участка для установки рекламной конструкции в муниципалитете

Я хочу получить право аренды на земельный участок находящийся в собственности муниципалитета для установки рекламной конструкции (щита). Я получил разрешение (распоряжение) на использование данного участка для установки рекламной конструкции в местном муниципалитете, оформил и предоставил кадастровый паспорт участка в палату земельных и имущественных отношений. В ответ, в палате земельных отношений мне вручили уведомление, что будут проводить аукцион, сообщили устно, что в ближайшее время. Прошло почти полгода, аукцион всё еще не проводили, ссылаются на необходимость проведения подготовительных работ.

Читать ответы (1)

Возможно ли приватизировать арендованный участок для строительства павильона с общими стенами?

Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать земельный участок арендованный у нашей администрации. Участок был взят для строительство нового павильона. По их просьбе павильоны должны иметь общие стены (нас 4 владельца рядом лежащих участков на этих 4 участков мы должны были построить один единый павильон стены которого едины а входы разные) мы на основании этого построили новый единый павильон на фундаменте, для того чтоб мы могли залить фундамент мы за свой счет провели кабель который находился под арендованым земельным участком. У меня имеется только договор аренды, все чеки на постройку и на проводимый кабель. Мы каждый можем приватизировать свой участок со своим павильоном.

Читать ответы (1)

Вопрос о праве собственности на участок земли и возможности продажи павильона

Прошу Вас дать консультацию по следующему вопросу. Я, являюсь владельцем павильона. Земельный участок, на котором стоит павильон, мною оформлен в кадастровой палате, получен кадастровый план, на моё имя и зарегистрирован в регистрационной палате отдела юстиции. Являюсь ли я, владельцем данного участка земли, со всеми вытекающими последствиями (т.е. могу продать этот участок другому лицу) или этот участок продолжает быть собственностью муниципалитета, у которого я брала его в аренду и должна брать у муниципалитета разрешение на продажу павильона и передачу земельного участка другому лицу. Заранее благодарна, Афанасьева Любовь Петровна.

Читать ответы (1)

Вопрос о допустимой площади не капитального павильона-магазина головных уборов на выигранном участке - законно

Через открытый аукцион выиграла земельный участок размером 68 кВ метров под установку не капитального павильона-магазина головных уборов, договор зарегистрирован в кадастровой палате сроком на пять лет. В архитектуре города мне озвучили, что павильон должен быть не более 35 квадратных метров. Это правомерно? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Как заявить иск на компанию быстрого питания по поводу незаконного занимания моего участка и потерянной выгоды

Я Выиграл аукцион на право размещения торгового павильона, совершил все оплаты. Но на этой территории находится другой незаконно установленный павильон быстрого питания. Я вызвал геодезистов они выставили мне точки моего участка, затем обратился в земельный комитет который мне предоставил этот участок, но они уже который месяц не могут освободить мне территорию. Хочу подать в суд на компанию быстрого питания который занимает мой участок, чтобы они выплатили мне компенсацию, за занятие моей Земли и за потерянную выгоду, которая мне мог принести мой торговый павильон. Подскажите каков план действий? И могу ли я ещё подать иск на земельный комитет, ведь они не имели право выставлять на аукцион земельный участок, который заранее не освободили?

Читать ответы (5)

Как правильно оформить сделку купли-продажи павильона без зарегистрированной собственности

Как правильно сделать сделку купли продажи павильона. У меня павильон 100 кв. земля моя в собственности, а вот павильон не зарегистрирован в регистрационной палате. Я хочу продать его без земли. Что для этого хватит расписки от руки или делать нотариально?

Читать ответы (1)

Могу ли я быть обязан оплатить аренду за павильон, который не могу вывезти со своего арендованного места на рынке?

Поясните ситуацию. Мною был заключен договор аренды места на рынке под павильон. Договор расторгнут с вывозом павильона. Вывезти павильон не удается (нет подъезда для спец техники). может ли рынок с меня требовать аренду за срок фактического пребывания павильона на рынке, если я хочу но не могу вывезти павильон. Павильон мой, в собственности.

Читать ответы (1)

Проблема неясности заключения договора аренды земельного участка с нестационарным павильоном в Палате земельных отношений

Помогите, пожалуйста понять, в ст 39.36 Земельного кодекса не очень понятно как на местном уровне в Палате земельных отношений должны заключаться договора аренды на земельный участок с установленным на нем нестационарного павильона, волна сноса как цунами захлестывает маленькие города, так как в Земельном Кодексе, введенном с 1 марта 2015 г не очень понятно как продлить Договор аренды на земельный участок, на котором стоит 15 лет нестационарный павильон. Никому не мешающий.

Читать ответы (1)

Незаконное размещение временного торгового павильона на земельном участке - как решить проблему с администрацией?

На земельном участке, который находится в моей собственности и целевое использование которого-размещение торгового павильйона построен торговый павильйон со всеми необходимыми разрешениями, но площадь павильйона меньше площади земельного участка. На оставшейся площади я разместил временный торговый павильон. Администрация требует его демонтировать-хотч земля в моей собственности и целевое назначение участка не изменено. Что делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59