Проблемы при оформлении кредита на приобретение жилья - что делать в данной ситуации?
У меня вот какая ситуация. Оформив заявку в банке на приобретение жилья через 2-5 дней приходит смс-уведомление с положительным ответом на сумму 695 т. р.Идем в банк, чтобы нам расчитали конкретную сумму на которую мы можем расчитывать. Получилось:817 т. р-стоимость недвижимости, 122 т. р.-собственные средства (первоначальный взнос), 695 т. р-сумма которую банк предоставляет в кредит. Дают нам список документов которые необходимы на жилье и срок поиска 3-4 мес. Через 1-2 мес мы находим подходящий вариант. Идем в банк и оказывается, что банк может предоставить лишь 500 т. р.Якобы нам неправильно все расчитали. И должно быть:500 т. р. банк+собственные средства=695 т. р.ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ?
Здравствуйте Анжелика!
Если у вас остались письменные документы, предоставленные банком, то необходимо обращаться к юристу.
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства
1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
4. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.
Если нужна более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru , или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб. 25 ( ост.Дейнеки) с удовольствием помогу.
Консультации по скайпу : hr.larisa пн-пт с 18-00 до 20-00
Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация