У меня дом в собственности, земля в собственности моего брата он умер 20 лет назад наследники так и не заявились как мне теперь оформить в собственность этот земельный участок?
Обращаться в суд с иском о фактическом принятии наследства.
Спросить
Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта - факта принятия наследства в соответствии со ст.264 ГПК РФ
ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
В подтверждении данного обстоятельства подойдут любые доказательства, в т.ч. письменные доказательства, свидетельские показания, то что вы пользовались земельным участком (ЗУ), то что содержали ЗУ, несли расходы, также то, что Ваш дом находится на данном ЗУ (выписка ЕГРН).
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Вы можете пиобрести участок в собственность по двум основаниям:
1. В связи с фактическим принятием наследства, но для начала нужно обратиться к нотариусом с соответствующим заявлением, и после его отказа обрщаться в суд с иском к администрации.
2.В силу приобретательной давности, в порядке ст.234 ГК РФ, так как более 15 лет добросовестно и открыто пользуетесь объектом недвижимости.
Я советую для начала первый вариант.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Как вариант на основании приобретательной давности согласно статье 234 ГК РФ через заявление в районный суд. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Статья 234. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
